Appartamento

Esclusiva nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo, in bell'edificio anni 40 servito da ascensore, un interessante appartamento disposto su due livelli, quinto e sesto piano mansardato, dotato di doppio ingresso indipendente ai due piani. Completamente ristrutturato e mai abitato. Possibilità ricavare tre camere da letto.
L'immobile, di 118 mq catastali, è stato completamente ristrutturato circa 6/7 anni fa e si presenta in ottime condizioni generali. Gli interventi hanno riguardato integralmente finiture e impianti, con portoncini d'ingresso blindati, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle di recente installazione e impiantistica completamente rinnovata. La pavimentazione del piano principale è in gres porcellanato effetto legno, mentre il livello mansardato è rifinito in parquet.
L'ingresso al quinto piano conduce a un piccolo disimpegno che introduce al soggiorno, collegato tramite un'ampia apertura alla cucina abitabile dotata di balcone. La zona notte comprende una camera di circa 13 mq e un ampio bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da un grande ambiente mansardato open space, caratterizzato da altezze generose, due lucernari e un secondo ed ampio servizio con doccia e lucernario. Le parti con altezza ridotta sono state intelligentemente sfruttate con armadiature su misura e pratici locali ripostiglio.
L'immobile gode di una buona luminosità generale e si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimo stato manutentivo.
Particolarmente interessante la possibilità di utilizzare i due livelli come unità abitative tra loro indipendenti, pur mantenendo il collegamento interno: un appartamento di tre vani al piano quinto e un ampio monolocale al piano mansardato.
Richiesta con limitata trattabilità.
A. P. E. : G.