Attico - Mansarda

LASCARI – Mansarda "Vista Mare" con Terrazzo: Comfort, Strategia e Investimento Sicuro
Faro Immobiliare è lieta di presentare una soluzione abitativa unica per posizione e funzionalità. Situato a Lascari, direttamente sulla SS113, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di circa 55 mq, caratterizzato da una splendida terrazza panoramica e da una posizione logistica invidiabile.

✅ Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano
Dimentica lo stress degli spostamenti. Questo immobile si trova in un punto nevralgico che unisce comodità quotidiana e vocazione turistica:

- Mobilità Perfetta: A pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria di Lascari, ideale per chi si sposta verso Palermo o Cefalù senza stress da parcheggio.

- Servizi Immediati: La posizione sulla SS113 garantisce vicinanza immediata ai principali supermercati della zona, bar, tabacchi e attività commerciali.

- Tra Mare e Borghi: Il mare cristallino dista solo 1 km, mentre la splendida Cefalù è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.

✅ Caratteristiche dell’Immobile
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti:

- Zona Living: Ingresso su un accogliente e luminoso ambiente unico cucina-soggiorno.

- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un secondo vano versatile (ideale come cameretta o studio).

- Servizi: Bagno finestrato funzionale con box doccia.

- Il Punto di Forza: Un terrazzino di 16 mq con una splendida vista sul mare, lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di puro relax.

✅ Certificato come "Civile Abitazione" (Interamente Mutuabile)
A differenza di molti sottotetti, questo immobile è regolarmente accatastato come A/2 (civile abitazione). Questo dettaglio fondamentale garantisce:

Piena regolarità urbanistica e catastale.

Possibilità di ottenere un mutuo al 100%, rendendo l'acquisto semplice e sicuro.

✅ Perché sceglierlo?

- Casa Vacanze: Un punto d'appoggio perfetto per godersi l'estate siciliana tra mare e cultura.

- Investimento ad Alto Rendimento: Facilità estrema di locazione (sia annuale che breve/turistica) grazie alla vicinanza alla stazione e a Cefalù.

- Prima Casa per Coppie: Una soluzione indipendente, moderna e con bassissimi costi di gestione.

- Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contatta Faro Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa mansarda.