Villa in vendita a Rosolini - Via Galileo Galilei, 400 mq

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva la vendita di uno stabile bifamiliare su 3 Livelli nel Cuore di Rosolini

Scopri questa straordinaria casa indipendente d'epoca, risalente agli anni '30, situata nel centralissimo cuore di Rosolini su una tranquilla strada laterale. Con una metratura commerciale di 400 m² e dimensioni generose, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento ad alto potenziale redditizio.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità naturale eccezionale. La distribuzione intelligente permette una predisposizione per la suddivisione in ben 4 appartamenti (2 per piano), rendendola ideale come investimento turistico-ricettivo o per metterla a reddito. Dispone di 11 camere da letto e 4 bagni, perfetti per chi desidera massimizzare i guadagni.

Al piano terra troverai un elegante ingresso, un ampio garage e 2 depositi con accesso anche dalla strada posteriore.
Il primo piano è rustico ma completamente dotato di predisposizione impianti : elettrico, idrico e riscaldamento centrale. Gli ampi e luminosi vani sono facilmente frazionabili in più unità.

Il secondo piano è abitabile e straordinariamente luminoso, con 6 vani, doppi servizi e un bellissimo terrazzo a livello oltre due piccoli terrazzini laterali. Questo livello è completo di impianti ed anch'esso frazionabile secondo le tue necessità.

La proprietà beneficia di ampie possibilità di parcheggio per strada, in via Galileo Galilei e soprattutto in via Carrubba alle spalle dell'edificio che di fatto è una strada "interna" a pochissimo transito veicolare dove troviamo l'entrata del garage e lateralmente una seconda entrata per la "cantina".
Un'occasione rara per realizzare un progetto immobiliare di grande valore nel cuore pulsante di Rosolini!

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