Villa in vendita a Rosolini - Via Capitano Cultrera, 36, 120 mq

Casa Singola in Posizione Centrale - Occasione Imperdibile Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore della zona centrale, un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora confortevole e ben strutturata. La proprietà, costruita nel 1970 e perfettamente conservata, offre una metratura commerciale di 120 m² con 110 m² calpestabili distribuiti su tre livelli intelligentemente organizzati. Spazi e Comfort Al piano terra troverai un accogliente ingresso con sottoscala, una moderna cucina funzionale e un ampio soggiorno ideale per momenti conviviali. La zona garage integrata nella struttura garantisce praticità e protezione del veicolo. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto e un bagno completo, perfetto per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. Il secondo piano sorprende con due ampie camere aggiuntive, servizi vari e un meraviglioso terrazzo ampio che si affaccia sulla zona circostante, ideale per rilassarsi all'aperto. Dotazioni e Praticità La proprietà è completamente equipaggiata con garage interno, trastero dedicato e ampio spazio di parcheggio esterno, risolvendo ogni esigenza logistica. Il balcone aggiunge ulteriore fascino agli spazi esterni. Con orientamento Sud-Est, la casa beneficia di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche Ottimamente rifinita e abitabile subito, la casa dispone di un impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, garantendo comfort climatico tutto l'anno. Classificata in categoria energetica G con consumo di 160 kwh/m² annui, rappresenta un ottimo investimento immobiliare in una zona ricercata e ben servita.