Villa in vendita a Rosolini - Via Vitaliano Brancati, 18, 260 mq

Casa Indipendente su Due Livelli con Vista Panoramica - Zona Esclusiva Scopri questa straordinaria casa indipendente situata in una zona tranquilla ed esclusiva, perfetta per chi ricerca privacy e serenità. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una splendida vista panoramica che cattura lo sguardo ad ogni ora del giorno. Con 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale nel mercato immobiliare. Spazi Generosi e Funzionali L'accesso principale è caratterizzato da un ampio cancello carrabile che consente il parcheggio di auto e mezzi, seguito da un elegante giardinetto d'ingresso. Un atrio centrale con scala di accesso interna distribuisce gli spazi in modo razionale, mentre un ampio corridoio di collegamento facilita la circolazione. La casa comprende tre camere da letto spaziose, due bagni di cui uno completo, una zona lavanderia dedicata con accesso all'esterno dal balcone e un ampio soggiorno ideale per momenti di relax. Cucina e Aree Esterne Luminose La cucina moderna con zona pranzo a vista si affaccia su un balcone panoramico luminoso, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Gli armadi a muro e i due guardaroba/ripostigli interni garantiscono ampio spazio di archiviazione. Il piano terrazzo, collegato da scala interna, offre ulteriore superficie esterna per godere della vista. Servizi e Dotazioni Complete Lo spazio esterno di pertinenza di circa 500 m² include un garage ampio con soffitti alti e una cantina funzionale. L'accesso esterno è facilitato da un ampio portone in ferro. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Comfort Tecnologico e Orientamento Ideale Costruita a regola d'arte ma da ristrutturare all'esterno ed in parte internamente, la proprietà è dotata di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, assicurando comfort tutto l'anno. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. I Un'occasione rara per acquisire una casa con carattere, spazi generosi e potenziale di rivalutazione in una delle zone più ricercate della città!