Appartamento

Nel cuore della città di Bolzano, a pochissimi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio situato al primo piano con ascensore, ma con l'affaccio e l'altezza di un secondo livello grazie alla presenza di un piano rialzato sottostante.
L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, offrendo il perfetto connubio tra modernità e il fascino senza tempo del contesto in cui si trova.

La proprietà è inserita in un palazzo degli anni '40 di sole 8 unità abitative, che gode di privacy ed è circondato da un caratteristico e riservato cortile interno.

L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita da una tripla esposizione e da finestre eccezionalmente ampie, tipiche dell'architettura del periodo, che dialogano perfettamente con i due balconi della casa.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso attrezzato con una funzionale zona cappottiera, da cui si giunge ad un elegante e luminoso salotto. Proseguendo, la casa svela due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, aspetto introvabile nelle costruzioni moderne.

La cucina si presenta spaziosa e completamente arredata con gusto, si distingue per una luminosità straordinaria grazie alla presenza di una doppia finestra e all'accesso diretto al balcone, oltre a una comodissima e pratica zona lavanderia dedicata.

Il bagno, pensato per il massimo comfort, è dotato di una moderna doccia walk-in ed un'ampia finestra.

L'immobile viene venduto elegantemente arredato, fatta eccezione per alcuni pezzi selezionati dalla proprietà. Una soluzione "chiavi in mano" che unisce pezzi di design contemporaneo al carattere storico della casa.

La proprietà è completa anche sul fronte delle pertinenze con una comoda cantina, soffitta in ottime condizioni e, aspetto cruciale per chi cerca la massima comodità in centro, la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale e di locazione di un box privato a pochi passi.

Charme del passato e comfort contemporaneo sono i segni distintivi di questa proprietà: contattaci per avere info su quando si terrà l'open house!

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale nella misura del 4%+IVA.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di vendita. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.