Casa indipendente

Nel cuore del centro storico di Matino, all’interno di una caratteristica corte tipica salentina che conserva ancora oggi quell’atmosfera autentica di condivisione e convivialità propria delle antiche abitazioni del territorio, proponiamo in vendita una soluzione che rappresenta una vera rarità nel mercato locale.

L’immobile si sviluppa al primo piano e si inserisce in un contesto di particolare fascino, impreziosito da elementi architettonici che raccontano la storia e l’identità del Salento. Volte a stella, pavimentazioni originali in cementine e cocciopesto conferiscono agli ambienti carattere e autenticità, creando un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort abitativo.

Attraversando la corte comune si raggiunge l’ingresso dell’abitazione, che conduce a spazi accoglienti e funzionali sviluppati su una superficie calpestabile interna di circa 65 mq + 3 di cucina in terrazza. Gli ambienti conservano il fascino delle dimore storiche salentine e risultano valorizzati dalla presenza delle caratteristiche finiture originarie.
Il soggiorno e la camera da letto padronale sono entrambi serviti da un balconcino che si affaccia sulla corte d’ingresso, regalando scorci suggestivi sul contesto storico circostante e contribuendo a rendere gli ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati.

La proprietà è dotata di allacci autonomi alle reti pubbliche di acqua, fogna ed energia elettrica. Non è invece presente l’allaccio al gas metano. La cucina è attualmente alimentata mediante bombola, soluzione che garantisce comunque la piena funzionalità degli ambienti. Per il riscaldamento e il raffrescamento dell’abitazione sono installati climatizzatori caldo/freddo, che assicurano comfort durante tutto l’anno.

L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni passati e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito. Attualmente viene inoltre utilizzato con successo per locazioni brevi durante i periodi di maggiore affluenza turistica, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento.
La colorazione esterna è stata riportata alle tonalità originarie, valorizzando ulteriormente il carattere storico dell’edificio e la sua perfetta integrazione nel contesto del centro antico.

Pur essendo mostrata arredata nelle fotografie, la proprietà verrà venduta priva di alcuni complementi d’arredo. Resta tuttavia aperta la possibilità di lasciare parte degli arredi presenti, previo accordo economico tra le parti da definire in fase di trattativa.

A rendere questa soluzione davvero unica è la terrazza panoramica di proprietà esclusiva, autentico punto di forza dell’immobile da ben 38 mq calpestabili. Uno spazio riservato e suggestivo dal quale lo sguardo spazia sui tetti del centro storico, sul paese e fino al mare nelle giornate più limpide. La terrazza è servita da un piccolo vano attualmente adibito a cucina, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, e dispone di una comoda area relax che permette di vivere appieno ogni momento della giornata, immersi in un panorama di rara bellezza.
Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a un importante spazio esterno privato, oppure per chi è alla ricerca di un immobile già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, capace di coniugare tradizione, comfort e valore nel tempo.

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