Appartamento in vendita a Roma - Via Tiburtina, 104 mq

"Alcune delle immagini presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti".

In una posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Tiburtina e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e scuole di ogni ordine e grado, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto condominiale tranquillo e silenzioso.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato, due balconi e un ampio terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina.

La versatilità degli ambienti rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: gli spazi consentono infatti una facile ridistribuzione interna, con la possibilità di realizzare un secondo bagno o personalizzare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze.
La soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile, ma anche come investimento grazie alla posizione strategica, perfetta per attività ricettive, locazioni a studenti e professionisti o per la realizzazione di studi professionali.

Spese condominiali contenute, pari a circa [omissis] mensili, oltre al costo del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per il solo periodo di utilizzo stagionale (5 mesi).

Punti di forza da evidenziare nell'annuncio:
- A pochi minuti a piedi dalla Stazione Tiburtina.
- Contesto tranquillo e silenzioso.
- Ampia metratura con 3 camere.
- Grande terrazzo di proprietà.
- Cantina inclusa.
- Possibilità di realizzare un secondo bagno.
- Vicinanza a scuole, servizi e attività commerciali.
Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.

Le dimensioni, la distribuzione e le proporzioni degli spazi corrispondono a quelle reali dell'immobile.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”