Rustico - Casale

A pochi passi dal centro del paese proponiamo un interessante complesso rurale storico inserito in un lotto di circa 4.500 mq, ideale per imprese, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento di recupero dal forte potenziale.

L'edificio, attualmente in stato collabente, risulta esistente in epoca antecedente al 1945, circostanza verificata tramite ricerche effettuate presso l'Archivio di Stato di Brescia. Tale caratteristica consente di beneficiare delle previsioni urbanistiche vigenti che permettono il recupero del 100% della volumetria esistente con possibilità di incremento fino al 15%.
La consistenza dell'area e la conformazione del fabbricato si prestano a molteplici soluzioni progettuali. Tra le ipotesi di sviluppo più interessanti troviamo la realizzazione di cinque prestigiose unità abitative completamente indipendenti, ciascuna dotata di ampio giardino privato e autorimessa doppia, oppure la creazione di un complesso residenziale composto da circa sette villette a schiera di nuova concezione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: un contesto riservato e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi del centro abitato, alle scuole, alle attività commerciali e alle principali vie di collegamento.

Un'opportunità rara per chi desidera sviluppare un intervento immobiliare di valore in una delle zone più richieste della bassa bresciana.

Documentazione urbanistica e ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici.