Attico - Mansarda

Campofelice di Roccella - Via Notar Campagna - Appartamento al PIANO SECONDO - di mq 100, situato in posizione d'angolo con Via Isonzo.

- L'immobile è inserito in un tranquillo contesto condominiale di sole 5 unità immobiliari con spese di gestione irrisorie.

Insieme alla proprietà viene ceduta anche una quota di comproprietà del terrazzo sovrastante.

✅ COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su ampio e luminoso salone pranzo comunicante con la cucina, camera da letto matrimoniale, ulteriore stanzetta, bagno e pratico ripostiglio.

✅ ESTERNO: l'appartamento dispone di un comodo e ampio balcone a cui si accede direttamente dal salone pranzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

✅ POSIZIONE: l'immobile ha l'accesso principale da Via Notar Campagna e l'esposizione ad angolo su Via Isonzo, nelle immediate vicinanze di Viale della Provincia (strada principale).

- La zona è strategica, con attività commerciali, bar e scuole a pochissimi passi, e offre una facile possibilità di parcheggio su strada.

✅ CONDIZIONI E CARATTERISTICHE: immobile di costruzione anni '90 ma mantenuto in buono stato abitativo e pronto per essere vissuto.

- Molto luminoso, è dotato di infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica; l'appartamento è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

✅ Ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito.

✅ Ottimo investimento sia come abitazione principale per la famiglia, sia come funzionale casa per le vacanze.

✅ Contesto tranquillo di sole 5 unità con spese condominiali minime, ottima esposizione angolare e quota di terrazzo inclusa.

✅ Posizione eccellente a ridosso del viale principale, con tutti i servizi a portata di mano e facilità di parcheggio.