Appartamento

Disponiamo di appartamento in vendita posto al secondo piano, libero a breve, caratterizzato da doppia esposizione, buona luminosità e affacci interni particolarmente tranquilli. L'immobile è composto da spazioso ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, balcone, cantina al piano interrato e posto auto condominiale assegnato all'interno della corte privata chiusa da sbarra.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare di cucina e bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
L'immobile è inserito in una palazzina di quattro piani senza ascensore, costruzione anni '60. Recentemente il fabbricato è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico esterno e la sostituzione della centrale termica con una moderna caldaia a condensazione. Grazie a questi interventi l'appartamento dispone oggi della classe energetica D con consumi di 87,81 kWh/m² anno. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.100 euro annue, comprensive di riscaldamento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: fermata dell'autobus e futura linea tram sotto casa, nelle immediate vicinanze supermercati, negozi di quartiere e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. A breve distanza si trovano inoltre Villa Erbosa, giardini pubblici, scuole di ogni ordine e grado e la stazione ferroviaria.
Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi in una zona pratica e ben servita.