Appartamento

A circa 15 minuti dal centro storico e a 10 dall'Ospedale Maggiore, in un quartiere in forte riqualificazione che garantirà nei prossimi anni l'ottimo investimento vendiamo trilocale in contesto silenzioso e riservato. L'immobile si trova in una strada tranquilla e residenziale a pochi passi dalla nuova linea tram di Bologna è vicina a tutti i negozi e servizi.
L'appartamento è posto al primo piano su rialzato di una bella e piccola palazzina completamente ristrutturata.
Il contesto è gradevole e curato, mentre l'appartamento si presenta in discrete condizioni (ben tenuto allo stato originale). Si entra da porta blindata munita di cancelletto di sicurezza e si procede seguendo una pianta ottimamente distribuita con doppio affaccio. L'immobile è costituito da ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, due camere, bagno, spazioso balcone e cantina ciclabile di proprietà.
L'appartamento richiede qualche lavoro di riammodernamento ma si trova in condizioni buone ed eventualmente pronto per essere abitato. Doppi vetri in alluminio, tapparelle elettriche in ogni ambiente, aria condizionata e un sistema di ventilazione a soffitto in tutte le stanze.
Il cortile condominiale è ordinato e c'è facilità di parcheggio in quanto la stradina antistante l’immobile non presenta strisce blu e con diverse possibilità di parcheggio.

PER CHI?

• Siete una giovane coppia con un figlio e volete acquistare la vostra prima casa in un contesto per famiglie?
• Siete un investitore che vuole mettere a reddito l'immobile senza dover fare particolari interventi e acquistandolo ad un ottimo prezzo?
• Siete dipendenti dell'aeroporto o dell'ospedale maggiore e volete essere comodi al lavoro?
• Siete una famiglia che desidera la comodità di un appartamento ad un piano comodo ma luminoso e fresco?
• Avete un budget di spesa per la vostra prima casa che non superi la rata dell'affitto?

Questo è l'immobile che fa per voi.

PERCHÉ DOVRESTE COMPRARLA:

• Perché è in un bel contesto curato e silenzioso.
• Perché c'è comodità nel parcheggiare anche più di una macchina.
• Perché sarà un ottimo investimento grazie alla vicinanza al tram.
• Perché è pronta da abitare con pochi accorgimenti.
Perché la palazzina è in ottime condizioni.

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?
Richiede qualche piccolo lavoretto di riammodernamento estetico.