Attico - Mansarda

Bologna Centro Storico -- Ampio Box Auto 18 mq Tecnologia e Sicurezza
Il privilegio di parcheggiare in pieno centro, senza stress.

A pochi passi da Via Galliera, Via Marconi e Via dell'Indipendenza, in una posizione interna e riservata ma strategicamente collegata ai principali assi viari del cuore di Bologna, proponiamo in vendita un'autorimessa di rara reperibilità.

Punti di Forza dell'Immobile:
Tecnologia d'Avanguardia: Situato al piano S1 di un garage automatizzato, l'accesso è garantito da un montauto di ultima generazione appena sostituito, che assicura massima affidabilità e rapidità d'uso.

Dimensioni Generose: Con i suoi 18 mq, il box accoglie agevolmente anche SUV o auto di grandi dimensioni. Gli spazi interni sono studiati per manovre fluide e senza intoppi.

Pronto per il Futuro: La presenza del punto luce interno rende la soluzione ideale per chi possiede o progetta l'acquisto di un'auto elettrica, offrendo la possibilità di predisporre una stazione di ricarica privata.

Accesso Esclusivo: Situato in una strada chiusa, il contesto garantisce il massimo della privacy e della tranquillità, lontano dal traffico cittadino.

Scheda Tecnica e Misure
Dimensioni Interne Box:

Superficie: 18 mq

Lunghezza: 5,67 m -- Larghezza: 3,05 m -- Altezza: 2,19 m

Vano Ingresso: Larghezza 2,78 m -- Altezza 1,89 m

Specifiche Montauto (Nuovo di Fabbrica):

Lunghezza: 5,20 m

Larghezza Ingresso: 2,24 m (Interna: 2,15 m)

Altezza Ingresso: 1,87 m

Opportunità Fiscale e Consegna
L'acquisto si presta perfettamente come pertinenza della prima casa, permettendo di beneficiare delle agevolazioni fiscali e del recupero costi di costruzione previsti dalla normativa vigente.

Stato: Libero subito, consegna immediata al rogito.

Richiesta: € 119.000

Il parere dell'esperto: Una soluzione definitiva per il residente o il professionista che cerca sicurezza per il proprio veicolo e un investimento immobiliare solido nel tempo, in una delle zone a più alta densità di richiesta di Bologna.