Casa indipendente

Nel comune di Tuglie, in posizione centrale e a breve distanza dal cuore del paese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione tipica salentina, inserita all’interno di una corte privata condivisa, che conserva elementi architettonici autentici e dettagli di particolare fascino.

L’immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera recuperare e valorizzare una proprietà dal forte carattere storico, trasformandola in una residenza personale o in un accogliente appoggio per le vacanze nel Salento.

L’accesso avviene attraverso una corte privata ma non ad uso esclusivo, che conduce all’abitazione e ne sottolinea l’atmosfera tipica dei contesti storici del centro abitato.

Al piano seminterrato troviamo una suggestiva cantina di circa 87 mq, interamente caratterizzata da volte a botte. L’ambiente è già stato oggetto di alcuni interventi preliminari, con la pavimentazione già realizzata e una comoda scala di accesso direttamente dalla corte. Grazie alle dimensioni generose e alla conformazione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di una tavernetta o di un elegante ambiente in stile loft, capace di esaltare il fascino delle antiche strutture voltate.

Il piano rialzato sviluppa una superficie di circa 86 mq ed è composto da una cucina e un bagno con copertura a volta piana, tre ampi vani caratterizzati da splendide volte a stella e impreziositi dalle originali cementine dell’epoca, oltre a un particolare vano con volta a botte realizzato a sbalzo.

Quest’ultimo elemento rappresenta una delle peculiarità più interessanti dell’intera proprietà: osservandolo dall’esterno è infatti possibile apprezzare come il vano contribuisca a comporre l’arco di accesso alla corte, creando un dettaglio architettonico unico e fortemente identitario.

L’immobile dispone degli allacci alle reti pubbliche di acqua, luce e fognatura, mentre non è presente l’allaccio al gas. Le utenze elettrica e idrica risultano attualmente non attive e necessitano di riattivazione.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione generale, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, grazie alla presenza delle tipiche volte salentine, delle cementine originali e degli spazi caratteristici che ne definiscono l’identità.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora autentica nel centro abitato, ricca di elementi architettonici tradizionali e dal grande potenziale, perfetta per essere trasformata in una residenza di charme o in un accogliente punto d’appoggio per vivere il Salento durante tutto l’anno.

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