Rustico - Casale

Panicale – Splendida porzione di casale con vista sul Lago Trasimeno.

In posizione panoramica e riservata, con una splendida vista sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti numerosi locali, che offrono un interessante potenziale di recupero e trasformazione in superficie abitativa, consentendo di ampliare notevolmente gli spazi della casa. Le foto sono state rese fruibili digitalmente per far capire meglio gli spazi svuotati dagli arredi, specificando che lo stato attuale e di casale da ristrutturare.

Attraverso una caratteristica scala esterna si accede al piano primo, composto da: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; due ampi terrazzi panoramici di circa 20 mq ciascuno, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul lago e sulle colline Umbre.

Completa la proprietà un terreno esclusivo di 1.169 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a raggiungere circa 1 ettaro, soluzione ideale per chi desidera realizzare un giardino, un uliveto, un frutteto o una piscina.

La facciata esterna, completamente stuccata, si presenta in buono stato di conservazione, mentre gli interni richiedono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una soluzione dal grande fascino, immersa nella tranquillità della campagna umbra, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rive del Lago Trasimeno, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.