Appartamento

Quando si pensa a un trilocale di nuova realizzazione, spesso si immaginano ambienti ridotti e spazi calcolati al centimetro.

Questo appartamento dimostra che può essere diverso.

Con una superficie interna di circa 100 mq, offre dimensioni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e una distribuzione pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso e da una cucina abitabile separata. Due ambienti distinti, entrambi con accesso agli spazi esterni, che permettono di vivere la casa con maggiore libertà e organizzazione.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, uno dei quali studiato per ospitare anche la lavanderia.

Una soluzione ideale per una coppia, per una famiglia con un figlio o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working.

Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq al piano terreno e un grande cantinone di circa 29 mq al piano interrato, particolarmente utile per chi necessita di spazio per biciclette, attrezzature, dispensa o deposito.

L’appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione e possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra le proposte previste dal capitolato.

Sono inoltre disponibili box di varie dimensioni e/o posti auto privati scoperti all’interno del complesso.

Una casa moderna, efficiente e sorprendentemente spaziosa, pensata per chi non vuole rinunciare alla comodità degli ambienti tradizionali.
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TUTTO QUELLO CHE LO RENDE UNA SCELTA DI VALORE: COMFORT, TECNOLOGIA E VANTAGGI FISCALI.

Ci sono edifici che ospitano semplicemente persone. E poi ci sono edifici che fanno parte della memoria di un paese.

Rocca Barra appartiene a questa seconda categoria.

Oggi, uno dei complessi residenziali più riconoscibili di San Colombano al Lambro si prepara a vivere una nuova vita grazie a un'importante riqualificazione che trasformerà le scale 6 e 7 in otto appartamenti ad alta efficienza energetica, progettati secondo i più moderni standard abitativi.

L'intervento, appena iniziato e con consegna prevista entro dicembre del 2026, non si limita a rinnovare gli appartamenti: ripensa completamente il modo di vivere la casa.

Le due scale saranno infatti servite da ascensore e prive di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort a tutte le età.

Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di:

* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore
* impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW
* VMC (ventilazione meccanica controllata)
* raffrescamento estivo
* produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
* serramenti in PVC con doppi vetri
* zanzariere
* persiane frangisole motorizzate
* portoncino blindato
* videocitofono
* predisposizione impianto d'allarme
* predisposizione batterie di accumulo

Ogni appartamento potrà essere personalizzato attraverso la scelta delle finiture da capitolato.

A completamento della proprietà saranno disponibili box di diverse dimensioni e posti auto privati.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal bonus fiscale collegato alla ristrutturazione, che consentirà agli acquirenti che acquisteranno l'immobile come prima e seconda casa, di recuperare una quota importante dell'investimento sostenuto in bonus fiscali.

Rocca Barra non è una nuova costruzione.

È la reinterpretazione moderna di un luogo che da quasi cinquant'anni fa parte della storia di San Colombano.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.