Appartamento

Una casa ben progettata non si misura soltanto in metri quadrati.

Si riconosce dalla facilità con cui riesce ad adattarsi alla vita di chi la abita.

Questo trilocale di circa 100 mq offre ambienti ampi, una distribuzione razionale e spazi accessori difficili da trovare nelle nuove realizzazioni.

La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi preferisce mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti.

I due terrazzini collegati alla zona giorno garantiscono luminosità e offrono un piacevole sfogo esterno sia alla cucina sia al soggiorno.

La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e due bagni. Uno dei servizi è stato pensato per accogliere anche la lavanderia, consentendo di organizzare la casa in modo più ordinato e funzionale.

La seconda camera può essere utilizzata come stanza per un figlio, studio professionale, camera per gli ospiti o spazio multifunzionale.

Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano terreno e un cantinone di circa 25 mq al piano interrato.

Spazi accessori importanti, utili per chi pratica sport, possiede biciclette, necessita di una dispensa o desidera semplicemente evitare di occupare l’abitazione con ciò che non viene utilizzato quotidianamente.

La casa sarà consegnata in Classe Energetica A4, completa di impiantistica moderna e con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne.

Sono inoltre disponibili box e/o posti auto privati scoperti.

Una soluzione equilibrata, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità senza necessariamente orientarsi verso un quadrilocale.
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TUTTO QUELLO CHE LO RENDE UNA SCELTA DI VALORE: COMFORT, TECNOLOGIA E VANTAGGI FISCALI.

Ci sono edifici che ospitano semplicemente persone. E poi ci sono edifici che fanno parte della memoria di un paese.

Rocca Barra appartiene a questa seconda categoria.

Oggi, uno dei complessi residenziali più riconoscibili di San Colombano al Lambro si prepara a vivere una nuova vita grazie a un'importante riqualificazione che trasformerà le scale 6 e 7 in otto appartamenti ad alta efficienza energetica, progettati secondo i più moderni standard abitativi.

L'intervento, appena iniziato e con consegna prevista entro dicembre del 2026, non si limita a rinnovare gli appartamenti: ripensa completamente il modo di vivere la casa.

Le due scale saranno infatti servite da ascensore e prive di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort a tutte le età.

Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di:

* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore
* impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW
* VMC (ventilazione meccanica controllata)
* raffrescamento estivo
* produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
* serramenti in PVC con doppi vetri
* zanzariere
* persiane frangisole motorizzate
* portoncino blindato
* videocitofono
* predisposizione impianto d'allarme
* predisposizione batterie di accumulo

Ogni appartamento potrà essere personalizzato attraverso la scelta delle finiture da capitolato.

A completamento della proprietà saranno disponibili box di diverse dimensioni e posti auto privati.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal bonus fiscale collegato alla ristrutturazione, che consentirà agli acquirenti che acquisteranno l'immobile come prima e seconda casa, di recuperare una quota importante dell'investimento sostenuto in bonus fiscali.

Rocca Barra non è una nuova costruzione.

È la reinterpretazione moderna di un luogo che da quasi cinquant'anni fa parte della storia di San Colombano.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.