Appartamento

Lo spazio non significa soltanto avere una stanza in più.

Significa poter organizzare la casa intorno alle reali esigenze della propria famiglia.

Questo quadrilocale di circa 124 mq offre una zona giorno ampia e ben articolata, composta da soggiorno e cucina abitabile separata.

I due ambienti possono essere mantenuti distinti, per una gestione più tradizionale della casa, oppure integrati in un grande open space, creando una zona living contemporanea e particolarmente conviviale.

Sia la cucina sia il soggiorno dispongono di un terrazzino dedicato, utile per garantire maggiore luminosità e uno sfogo esterno da utilizzare nella vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni.

La terza camera consente di accogliere comodamente una famiglia numerosa oppure di creare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato al lavoro da casa.

Uno dei due bagni è stato progettato per ospitare anche la lavanderia, permettendo di concentrare le funzioni di servizio in un ambiente dedicato.

Completa la proprietà una cantina di circa 11 mq posta al piano terreno, oltre ad un cantinone al piano interrato di 31 mq, collegata da una botola interna al box di proprietà, di circa 26 mq.

L’appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4 e dotato di impianti moderni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, VMC, raffrescamento estivo e fotovoltaico privato.

Pavimenti, rivestimenti e finiture potranno essere personalizzati attraverso le scelte previste dal capitolato.

Sono inoltre disponibili posti auto privati scoperti.

Una soluzione progettata per chi desidera tre vere camere da letto, ambienti ampi e tutta l’efficienza di una casa completamente rinnovata.
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TUTTO QUELLO CHE LO RENDE UNA SCELTA DI VALORE: COMFORT, TECNOLOGIA E VANTAGGI FISCALI.

Ci sono edifici che ospitano semplicemente persone. E poi ci sono edifici che fanno parte della memoria di un paese.

Rocca Barra appartiene a questa seconda categoria.

Oggi, uno dei complessi residenziali più riconoscibili di San Colombano al Lambro si prepara a vivere una nuova vita grazie a un'importante riqualificazione che trasformerà le scale 6 e 7 in otto appartamenti ad alta efficienza energetica, progettati secondo i più moderni standard abitativi.

L'intervento, appena iniziato e con consegna prevista entro dicembre del 2026, non si limita a rinnovare gli appartamenti: ripensa completamente il modo di vivere la casa.

Le due scale saranno infatti servite da ascensore e prive di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort a tutte le età.

Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di:

* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore
* impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW
* VMC (ventilazione meccanica controllata)
* raffrescamento estivo
* produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
* serramenti in PVC con doppi vetri
* zanzariere
* persiane frangisole motorizzate
* portoncino blindato
* videocitofono
* predisposizione impianto d'allarme
* predisposizione batterie di accumulo

Ogni appartamento potrà essere personalizzato attraverso la scelta delle finiture da capitolato.

A completamento della proprietà saranno disponibili box di diverse dimensioni e posti auto privati.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal bonus fiscale collegato alla ristrutturazione, che consentirà agli acquirenti che acquisteranno l'immobile come prima e seconda casa, di recuperare una quota importante dell'investimento sostenuto in bonus fiscali.

Rocca Barra non è una nuova costruzione.

È la reinterpretazione moderna di un luogo che da quasi cinquant'anni fa parte della storia di San Colombano.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.