Appartamento

AMPIA METRATURA CON TERRAZZA VIVIBILE A POCHI PASSI DA TRASTEVERE
In posizione strategica tra Piazzale della Radio, Viale Marconi, Ponte di Ferro e la Stazione Trastevere, precisamente in Via Eugenio Barsanti, tranquilla strada residenziale a fondo chiuso, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio appartamento con terrazza vivibile, posto al primo piano di uno stabile con ascensore.
L’immobile sviluppa una superficie catastale di 94 mq (91 mq escluse aree scoperte) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e facilmente rimodulabili.
L’appartamento è composto da:
• ampio ingresso living;
• salone luminoso;
• grande camera matrimoniale;
• cucina abitabile;
• servizio;
• ampio ripostiglio;
• veranda condonata;
• terrazza vivibile.
Grazie all’ampia metratura, l’immobile offre la possibilità di realizzare facilmente un classico trilocale, aumentando comfort e valore dell’investimento.
L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:
• porta blindata;
• impianto elettrico certificato;
• pavimentazione in graniglia.
Gli affacci risultano tranquilli e assolati su Via Alfredo Nobel, garantendo luminosità e privacy.
Lo stabile, edificato alla fine degli anni ’50, si presenta in tinta, con androne curato e ascensore.
Posizione strategica
Via Eugenio Barsanti rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma riservata.
La Stazione Trastevere è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti:
• supermercati;
• negozi;
• scuole;
• servizi;
• mezzi pubblici;
• attività commerciali di ogni genere.
La vicinanza a Trastevere e ai principali collegamenti urbani rende l’immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Dettagli tecnici
• Categoria catastale: A/3
• Consistenza catastale: 5 vani
• Superficie catastale totale: 94 mq
• Superficie catastale escluse aree scoperte: 91 mq
• Rendita catastale: € 774,69
• Spese condominiali: circa € 70/mese
• Riscaldamento: centralizzato
Per informazioni
GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l.
Tel. 06 89872280
E-mail: info@valutare.casa
Sito: www.valutare.casa