Villa in vendita a Cortona - Località Tecognano No Number, 240 mq

Circondata dal verde lussureggiante del paesaggio toscano, in una delle zone più prestigiose vicino all'incantevole città collinare etrusca di Cortona, VILLA DEI CRISTALLI è una spettacolare villa in pietra in un ambiente davvero magnifico e unico. Recentemente ricostruita con molte caratteristiche verdi, la villa con 3 camere da letto e 4 bagni è situata su un grande altopiano elevato circondato da splendidi giardini, querce e cipressi maturi e 2 ettari di uliveti. Con le sue numerose grandi finestre che si affacciano su splendide viste, l'interno della villa è elegante, spazioso e pieno di luce. Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti e controsoffitti in cotto antico, travi in castagno, scale e architravi in pietra, infissi in ottone fatti a mano, lavandini in marmo e porte in castagno. La spettacolare cucina dello chef presenta una splendida cucina francese Lacanche personalizzata, mobili in castagno biondo e banconi in marmo con una graziosa porta ad arco che conduce a una sala da pranzo panoramica coperta di glicini e rose. Situata nella sua grande terrazza pianeggiante, la villa comprende una piscina di acqua salata di 12 x 6 con bellissimi muri in pietra e illuminazione. I terreni completamente recintati, irrigati e recintati comprendono terrazze in pietra, grandi aiuole rialzate per ortaggi e fiori e numerosi alberi da frutto. Grazie ai suoi numerosi aggiornamenti ecologici e all'efficienza energetica, la villa è tanto confortevole quanto bella. Calda d'inverno e fresca d'estate, la villa può essere goduta in ogni stagione, rendendola la proprietà ideale per coloro che desiderano vivere appieno la bellezza e la cultura della Toscana tutto l'anno. Immersa nella natura ma a pochi minuti da Cortona e dai negozi e ristoranti circostanti, Villa dei Cristalli è un gioiello raro e unico. Una proprietà davvero unica nel suo genere in un ambiente magnifico che deve essere vissuto per essere apprezzato. Tutto nuovo/ricostruito 2022-23 Classe energetica A2 massima Pannello solare da 6.75 kW Accumulo di batterie da 10.5 kW Sistema solare per l'acqua calda Sistema di riscaldamento ibrido a pompa di calore elettrica e a gas Sistema di addolcimento dell'acqua Finestre a triplo vetro con zanzariere Nuovo sistema di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno - installato a luglio 2024 Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti in cotto antico Mobili da cucina personalizzati in castagno con ripiani in marmo Gamma personalizzata francese Lacanche Sanitari da bagno in ottone italiano fatti a mano Nuova piscina di acqua salata 5 x 10 Ampia recinzione in castagno Cancello di sicurezza elettrico 233 metri quadrati Giardino/Paesaggio Cisterna da 10,000 litri per irrigazione Sistema di irrigazione a goccia con programmatore Grande orto/giardino fiorito rialzato 250 ulivi 5 acri attorno alla casa 6 acri di bosco di querce sopra la casa.