Appartamento

JDR Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina di soli tre piani.
L’immobile si trova in una posizione strategica in Viale di Focene, a pochissimi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali (bar, ristoranti e negozi).
​La vera particolarità che rende questa proprietà esclusiva e comodissima è il doppio accesso: uno pedonale indipendente tramite un vialetto comune e un ulteriore accesso diretto sulla spiaggia.

​COMPOSIZIONE INTERNA
​L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 63 mq ed è ottimamente distribuito:
- Soggiorno con angolo cottura;
- Camera da letto matrimoniale;
- ​Bagno finestrato con doccia;
- Pratico ripostiglio con zona lavanderia;
- ​Corridoio.

​SPAZI ESTERNI
​L'immobile vanta ampi e vivibili spazi esterni per un totale di circa 50 mq:
- Corte d’ingresso;
- Giardino mattonato;
- Due patii ideali per pranzi e cene all'aperto.
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​CARATTERISTICHE E RIFINITURE
​L’immobile si presenta in buono stato interno ed è pronto per essere abitato.
È dotato di:
- Infissi in doppio vetro/PVC con ottimo isolamento termico e acustico;
- Pavimentazione in gres porcellanato;
- Riscaldamento autonomo;
- Condizionatore d'aria nella zona giorno;
- Portone blindato.

​L'appartamento gode di una doppia esposizione Sud e Nord che garantisce ottima luminosità e ricircolo d'aria.
​Le spese condominiali sono contenute pari a circa € 37,00 mensili.
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PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
​Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, grazie alla comodità degli spazi interni ed esterni, sia come investimento ad alta redditività per uso estivo, casa vacanze o locazione turistica data l'irripetibile vicinanza al mare.
​Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta JDR Immobiliare:
​Telefono: 06 86781984
​Cellulare: 340 4164945
​E-mail: info@jdr-immobiliare.it
​Sito web: www.jdr-immobiliare.it