Appartamento

Rif. 569PO, Ponte dell'Olio, a pochi passi dal centro paese proponiamo appartamento di 172mq libero sui quattro lati, posto al piano secondo di un fabbricato composto da sole 2 unità abitative.
Il condominio è stato realizzato nel 1968 circa e si trova in ottimo stato manutentivo. Il manto di copertura e i pluviali sono stati interamente rifatti nel 2014, con posa di idoneo pannello isolante e di linee vita certificate.
Disposizione spazi interni: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzino dotato di tende da sole elettriche installate di recente, cucina abitabile con camino a legna, anch’essa con accesso al terrazzino. Da un comodo corridoio si ha accesso alla zona notte, con: ampia camera matrimoniale con balcone esclusivo, bagno con vasca, doccia e allacci per lavatrice, un comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto singole, ambedue con accesso al secondo balcone.
In generale l’appartamento si trova in buono stato manutentivo, abitabile subito. L’impianto elettrico e quello idrico-sanitario sono stati interamente rifatti nel 2014, ambedue dotati di idonee certificazioni. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano, quest’ultima installata nuova nel 2025. Ogni radiatore è regolabile singolarmente con apposita manopola. E’ inoltre possibile l’installazione di una stufa a pellet o legna. I serramenti sono doppi: ambedue in alluminio con vetro semplice in tutte le aperture, ad eccezione del bagno e della cucina in cui sono in pvc con doppio vetro. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle esterne.
L’accesso all’appartamento è adatto anche per persone diversamente abili in quanto è presente idonea rampa di accesso dal vialetto esterno e la scala comune è dotata di sollevatore perfettamente funzionante e regolarmente certificato.
L’appartamento è inoltre dotato di fibra, quindi le connessioni wi-fi sono particolarmente prestanti.
L’immobile non dispone di box, posto auto e cantina, è possibile però posteggiare facilmente le auto in via Zanotti o nelle vie adiacenti.
La zona circostante è ben curata e tranquilla, distante pochi passi dal centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi.
Per informazioni Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio(PC). Si riceve previo appuntamento.