Rustico - Casale

Nostra Esclusiva - Raffinata tenuta contemporanea con piscina in vendita nel cuore delle colline lucchesi, immersa in un paesaggio toscano di grande fascino. Circondata da circa 5 ettari di terreno privato, tra uliveti, cipressi, alberi secolari e un suggestivo lago all’ingresso, la proprietà gode di una posizione dominante con viste aperte sulla campagna circostante e comprende un totale di 520 mq con 7 camere e 7 bagni.
IL CONTESTO
La proprietà si trova in una delle aree più autentiche e ricercate della campagna lucchese, un territorio caratterizzato da dolci colline, borghi storici, uliveti e paesaggi di grande armonia. La posizione garantisce privacy assoluta e tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali centri della Toscana, rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata sia come dimora per soggiorni esclusivi.
GLI INTERNI
La villa principale, di circa 380 mq, è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2026 secondo elevati standard qualitativi. Gli ambienti uniscono il fascino della tradizione toscana a un design contemporaneo, con materiali autentici, finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione.
La zona giorno si apre su un ampio living con sala da pranzo e camino in pietra toscana, creando un’atmosfera calda e sofisticata. La cucina, elegante e funzionale, è impreziosita da una grande isola centrale, elettrodomestici di alta gamma e da un camino originale del 1897, perfettamente valorizzato nel progetto di ristrutturazione.
La proprietà dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a una splendida taverna con cucina dedicata, ideale per momenti conviviali e per vivere un’atmosfera più intima e autentica. Comfort moderni come riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata, domotica, impianto audio, allarme, connessione Starlink e classe energetica A++ rendono la villa efficiente e funzionale in ogni stagione.
Accanto alla villa principale si trova una dependance indipendente di circa 140 mq, anch’essa ristrutturata, con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e luminoso soggiorno con grande vetrata panoramica. Uno spazio ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo ricettivo di alto livello.
GLI ESTERNI
Gli spazi esterni sono pensati come una naturale estensione della casa e valorizzano pienamente la bellezza del paesaggio toscano. La grande piscina panoramica, la jacuzzi con vista sulle colline e la pool house di circa 40 mq con cucina, forno per pizza, frigorifero e area barbecue creano un’area perfetta per il relax e l’intrattenimento.
Un ampio porticato offre ulteriori spazi per pranzi, cene all’aperto ed eventi privati, mentre il terreno comprende circa 350 ulivi e una ricca varietà di alberi ornamentali e da frutto. Due ettari risultano completamente recintati, garantendo maggiore privacy e sicurezza.
La tenuta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo, colonnina per auto elettriche, pozzo artesiano, sistema di irrigazione automatizzato, ampio parcheggio privato e spazi di servizio per il ricovero di biciclette e attrezzature.
 
Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra lusso contemporaneo, autenticità toscana e comfort tecnologico. Una tenuta esclusiva, pensata per chi desidera vivere la campagna lucchese con privacy, eleganza e un rapporto autentico con il paesaggio.
Dreamer Real Estate è l’unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.
RIF. 17617