Villa

Immerso nella quiete della campagna salentina, a pochi passi dal centro abitato di Salve e ad appena 5 chilometri dalle incantevoli spiagge di Pescoluse, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 37.600 mq, una proprietà di rara reperibilità che unisce ampi spazi, posizione strategica e un importante potenziale edificatorio.

Il terreno gode di diversi accessi diretti da strade comunali, caratteristica che ne facilita la fruibilità e ne aumenta il valore. Pur trovandosi praticamente all'interno del perimetro urbano, conserva tutta la riservatezza e il fascino della campagna salentina. La sua favorevole posizione sopraelevata regala una piacevole vista sul mare, permettendo di vivere ogni giorno uno scenario di straordinaria bellezza.

L'appezzamento è in parte destinato a seminativo e in parte caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, con la presenza di essenze spontanee quali lentisco, mirto, corbezzolo, ginepro, rosmarino, timo e cisto, che conferiscono al paesaggio un'autentica identità mediterranea e un'atmosfera suggestiva durante tutto l'anno.

Sulla proprietà è già stata avviata la costruzione di una villa indipendente, per la quale è stato regolarmente autorizzato un progetto che prevede la realizzazione di una moderna abitazione composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo bagno secondo le esigenze del futuro proprietario.

A impreziosire ulteriormente la proprietà è presente una splendida pajara, tipica costruzione rurale in pietra della tradizione salentina, autentica testimonianza dell'architettura contadina locale. La struttura potrà essere recuperata e valorizzata come deposito agricolo, magazzino o spazio di servizio, mantenendo intatto il fascino delle antiche costruzioni in pietra.

La villa sarà dotata di cisterna per l'approvvigionamento idrico e di impianto di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue, soluzioni tecniche perfettamente integrate nel contesto rurale e conformi alle esigenze delle abitazioni di campagna.

Il prezzo pubblicato si riferisce alla consegna dell'immobile con lo stato rustico completamente ultimato, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Qualora si desideri una soluzione pronta da abitare, la proprietà è disponibile a consegnare la villa completamente ultimata con formula "chiavi in mano", concordando insieme al futuro proprietario materiali, finiture, impianti, dettagli costruttivi e tempistiche di realizzazione. In questo caso il prezzo finale verrà determinato in funzione delle opere di completamento richieste e del livello qualitativo dei materiali scelti.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia per chi intende investire in uno dei territori più richiesti del Salento, dove il valore paesaggistico, la vicinanza al mare e la qualità della vita rendono ogni investimento particolarmente interessante.

Salve è uno dei borghi più affascinanti del basso Salento, apprezzato per il suo centro storico, le tradizioni autentiche e la posizione privilegiata tra campagna e mare. A soli cinque chilometri si trovano le rinomate spiagge di Pescoluse, conosciute come le "Maldive del Salento" grazie ai loro fondali bassi, alla sabbia finissima e alle acque cristalline dai colori caraibici, una delle mete balneari più apprezzate dell'intera costa ionica pugliese.