Casa indipendente

Nel comune di Matino, in Contrada Pozze, immersa nella quiete della campagna salentina e circondata dal verde della proprietà esclusiva, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, una tipologia sempre più ricercata da chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi del territorio.

La proprietà si inserisce all'interno di un lotto di circa 600 mq e gode di totale indipendenza, sviluppandosi interamente su un unico livello e risultando libera su tutti e quattro i lati. Grazie alla sua esposizione, l'immobile beneficia della luce naturale durante l'intero arco della giornata, caratteristica che contribuisce a rendere particolarmente piacevoli sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni.

L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite un vialetto interno che conduce all'area antistante l'abitazione. Sul prospetto principale è presente un porticato di 23 mq, ideale come spazio da vivere durante le stagioni più miti, mentre il terreno di pertinenza abbraccia la casa su ogni lato. L'immobile occupa una posizione pressoché centrale rispetto ai lati corti del lotto e leggermente arretrata rispetto al fronte, consentendo di disporre di una maggiore porzione di spazio esterno nella parte antistante rispetto a quella retrostante.

Internamente, la casa sviluppa una superficie calpestabile di circa 49 mq, corrispondente a una superficie commerciale di circa 59 mq. L'ingresso introduce in un ambiente centrale di disimpegno che funge da collegamento tra tutti i locali dell'abitazione. Da questo spazio si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, arricchito dalla presenza di un camino, alle due camere da letto e al bagno.

Realizzata intorno agli anni Settanta del secolo scorso, la proprietà necessita di interventi di ammodernamento finalizzati ad adeguarla agli standard abitativi contemporanei. L'immobile non presenta tuttavia particolari criticità strutturali, rappresentando una base solida per un progetto di valorizzazione che possa esaltarne le caratteristiche e il contesto in cui è inserito.

La casa dispone di contatore elettrico attivo e regolarmente allacciato. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo sorgivo, mentre per lo smaltimento delle acque reflue è presente un pozzo nero. Non è installato un impianto del gas e la cucina è attualmente alimentata tramite bombola. L'unica fonte di riscaldamento dell'abitazione è rappresentata dal camino presente nella zona giorno, mentre il raffrescamento è affidato a ventilatori da soffitto, tipici delle abitazioni dell'epoca di costruzione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nella campagna salentina, circondata da terreno di proprietà esclusiva e caratterizzata dalla comodità di svilupparsi interamente al piano terra. Un immobile che, grazie alla sua indipendenza, all'esposizione sui quattro lati e alle possibilità di personalizzazione offerte dagli interventi di ammodernamento, rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza dedicata alla tranquillità e al contatto con la natura.

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