Appartamento

LIBERO DA SUBITO! IMMOBILE CON LUMINOSO CON AMBIENTI AMPI- AFFACCIO PANORAMICO E VENTILATO, CON OTTIMA ESPOSIZIONE - 2 BAGNI FINESTRATI

In vendita in esclusiva immobile padronale con affaccio panoramico (con 2 bagni finestrati e possibilità 3 camere) molto luminoso e con ambienti ampi,
sito al 6° piano panoramico con ascensore di uno stabile signorile.

INTERNI: L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli ampi spazi interni e di una coinvolgente luminosità grazie alla tripla esposizione della soluzione,
Si sviluppa su 117mq. ed è sito ad un 6° piano panoramico con ascensore di uno stabile signorile.
Accediamo all'immobile (dotato di cancello esterno e porta rinforzata) da un luminoso disimpegno arredabile che si apre sulla zona giorno:
Un ampio soggiorno doppio luminoso e ventilato con doppia esposizione, e accesso con porta finestra al balcone della zona giorno con affaccio panoramico.
Il soggiorno gode di una dimensione doppia, e da alla possibilità di avere una terza camera da letto (come da disposizione originaria dell'immobile) senza rinunciare ad avere una splendida e grande zona giorno.
La cucina di buone dimensioni è separata dal soggiorno, e offre anche la possibilità di aprire e creare un meraviglioso e luminoso open space.

La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, viene guidata da un disimpegno notte arredabile, che ci conduce a:
Una camera matrimoniale molto ampia con pavimentazione in paquet di ottima qualità; Seconda camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni e luminosità anch'essa con pavimentazione in parquet; primo bagno finestrato; secondo bagno anche questo finestrato!

A completare la proprietà una comodissima cantina di proprietà

CONTESTO: L'immobile è inserito in un contesto signorile, verde ed interno, ma a due passi da Bologna Fiere, Supermercati, servizi di trasporto (linee autobus, futura fermata del tram) e a tutti i servizi commerciali. Aree verdi e parchi a pochi metri, come il Giardino Don Giovanni Bosco che troviamo sotto l'immobile. Zona parcheggi davanti all'immobile a attorno agli stabili.
POSIZIONE STARTEGICA E RICERCATA
Lo stabile è in ottimo stato, grazie ai lavori straordinari effettuati negli ultimi anni, ottimamente curato, anche nelle parti condominiali.
L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, riflettendo il carattere distintivo dell'edificio.

ZONA: La zona è molto ambita e ricercata grazie alla sua posizione, è signorile e residenziale e quindi comoda a tutti i servizi, trasporti e parchi; collegata ottimamente, si trova a pochi minuti dal centro storico di Bologna, comoda per la stazione centrale e per imboccare tangenziale e autostrada. Il tutto senza a rinunciare ad un'ambiente abitativo tranquillo ed elegante.
DA VEDERE!!

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) DISPOSIZIONE: Ottima disposizione degli spazi, 2 bagni finestrati e possibilità 3 camere da letto. Possibilità di personalizzare
2) AMBIENTI AMPI E LUMINOSITA' Ambienti grandi, luminosi e ventilati
3) TRIPLA ESPOSIZIONE E AFFACCIO PANORAMICO: Ottima esposizione con triplo affaccio panoramico, luminosità godevole.
4) CONTESTO E ZONA!: Contesto molto signorile, condominio elegante in ottimo stato, inserito in posizione strategica estremamente comoda.
5) COMODITA': Distanza di pochi minuti dal centro, a due passi da parchi, Bologna Fiere; supermercati; servizi di trasporto; servizi e attività commerciali, ecc..
6) OTTIMO INVESTIMENTO!!ù

DA VEDERE

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