Appartamento

Nel cuore di Bagnoli, uno dei quartieri di Napoli protagonista di un importante processo di riqualificazione urbana e infrastrutturale, precisamente in Via Ilioneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato, finemente arredato e pronto all’uso. Progettato da architetto con particolare attenzione al design, alla funzionalità e all’ottimizzazione degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, ideale sia per chi desidera trasferirsi immediatamente sia per chi è alla ricerca di un investimento ad elevato potenziale. L’appartamento si sviluppa con una luminosa zona living open space dotata di cucina completamente attrezzata, una spaziosa zona notte soppalcata con letto matrimoniale e bagno en suite, un secondo bagno con doccia/vasca e una confortevole area soggiorno con due divani letto, che consente di ospitare fino a sei persone. Completano la proprietà tre balconcini e un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione. Ogni ambiente è valorizzato da arredi realizzati su misura da falegnameria artigianale, studiati per coniugare estetica, praticità e massima funzionalità. L’immobile viene venduto completo di arredi e dotazioni, consentendo un utilizzo immediato senza dover sostenere ulteriori interventi o spese di allestimento. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla conformazione dello stabile, che risulta potenzialmente idonea alla futura installazione di un ascensore. Un aspetto che potrebbe incrementare ulteriormente il comfort abitativo e il valore della proprietà nel tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In appena tre minuti a piedi si raggiungono la Metropolitana Linea 2 e la Cumana, mentre il lungomare di Via Napoli dista circa cinque minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar, ristoranti, parcheggi e tutti i principali servizi, oltre al Cinema Med e al Virgin Active raggiungibili comodamente a piedi. L’importante programma di riqualificazione che sta interessando Bagnoli, insieme ai numerosi investimenti pubblici e privati e agli eventi internazionali previsti, tra cui l’America’s Cup, rende questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della rivalutazione immobiliare e della futura redditività. Grazie alla qualità della ristrutturazione, agli arredi inclusi, all’ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento immediatamente produttivo. Informazioni utili * Appartamento di circa 75 mq. * Secondo piano. * Stabile privo di ascensore. * Immobile venduto completo di arredi. * Per le caratteristiche urbanistiche e catastali dell’immobile non è possibile ricorrere al mutuo ipotecario; l’acquisto dovrà pertanto essere effettuato con mezzi propri. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già pronto, senza tempi di ristrutturazione, in uno dei quartieri di Napoli destinati a una delle più importanti trasformazioni urbane dei prossimi anni.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione transitorio fino a marzo 2027, con un canone di €900 mensili, garantendo fin da subito una rendita certa senza periodi di sfitto.