Villa in vendita a Muggia - Strada per Chiampore, 11, 260 mq

A Muggia, in Strada per Chiampore, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da giardino (la porzione più estesa si sviluppa sul fronte), con due accessi separati: uno pedonale e uno carrabile.
La proprietà è distribuita su due livelli di circa 130 m² l’uno con soffitti alti 3 metri su entrambi i piani.
Il piano terra, oggi utilizzato come deposito, comprende tre unità catastali C2 (cantina, locale ad uso commerciale/cantina e un vano con bagno nella zona retrostante) e un vano abitativo A2 di 50 m², dotato di bagno finestrato; completa il piano un piccolo garage sul fronte. Con un intervento di ristrutturazione — necessario dato l'uso prevalentemente come magazzino — questo livello può essere convertito in una seconda unità abitativa autonoma, rendendo l'immobile una bifamiliare a tutti gli effetti.
Il piano superiore si raggiunge tramite una scala esterna che conduce a un'ampia terrazza vista mare di circa 30 m², da cui si accede all'appartamento. Un lungo corridoio distribuisce gli ambienti: sulla destra una camera matrimoniale recentemente ristrutturata, un ampio salotto e, in fondo, una seconda camera matrimoniale; sulla sinistra un soggiorno e una cucina abitabile; in fondo al corridoio un ampio bagno finestrato. Questo livello necessita solo di interventi di manutenzione minori.
L'immobile è allacciato ad acqua, luce, gas e fognatura comunale; riscaldamento e acqua calda sono prodotti da una caldaia a gas posta al piano terra.
Una soluzione versatile, adatta a chi cerca una casa da personalizzare o valuta la trasformazione in bifamiliare.