Appartamento in vendita a Bologna - Via della Filanda, 14, 132 mq

VIA DELLA FILANDA ADIACENZE TERME FELSINEE

In zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione e ricca di parchi ed aree verdi, ed in signorile complesso con centrale termica appena sostituita ed ampio giardino e saletta condominiale propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L'unità, della metratura di 139 mq. catastali, si presenta ben tenuta con finiture ed impiantistica per lo più risalenti agli anni '70, con una distribuzione planimetrica che si presta a diverse personalizzazioni, grazie alle murature in gran parte non portanti. Attualmente è composta da un ingresso che dà accesso all'ampia sala con balconata, alla cucina abitabile ed al disimpegno della zona notte, che comprende due camere matrimoniali e due bagni, uno molto ampio, finestrato, con vasca ed attacchi per la lavatrice, ed uno più piccolo con aerazione forzata e doccia. Adiacente alla sala è presente un ulteriore vano che può essere utilizzato come terza camera (volendo, suddividendolo ulteriormente, come terza camera e quarta cameretta/studio) o come ulteriore ampliamento della zona giorno.
L'appartamento è dotato di porta blindata e cancello di sicurezza, infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate apribili, pavimenti in parquet e ceramica, sistema di ventilazione a soffitto. Il riscaldamento è centralizzato con termoconvettori con sistema di contabilizzazione dei consumi.
Inoltre sono presenti una cantina al piano seminterrato ed un garage per auto di medie dimensioni.
Classe energetica in fase di definizione. Già libero.
Valore dell'immobile appartamento e cantina + autorimessa.