Villa in vendita a Marciana - Via di Redinoce, 270 mq

ISOLA D'ELBA - PROCCHIO VILLA PANORAMICA CON PISCINA - VISTA MARE - A 5 MINUTI DALLA SPIAGGIA - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA

In località Redinoce, nella parte più affascinante dell'isola, a soli 5 minuti di macchina dalla bellissima spiaggia dell'isolotto Paolina, proponiamo questa eccezionale villa con piscina ubicata in posizione dominante e riservata, con uno straordinario panorama a vista aperta sul Golfo di Procchio e sulla Penisola dell'Enfola.
La proprietà si trova in zona collinare boschiva non isolata, e con bassissimo traffico veicolare, a circa 1 km dalla strada provinciale e dallo stabilimento balneare della riservata spiaggia di Redinoce.
La villa, in buono stato di manutenzione e della superficie commerciale di circa mq. 182, si sviluppa per lo più su un unico livello, con un ingresso su salone con camino, a cui segue una deliziosa zona pranzo verandata con accesso al giardino e con una meravigliosa vista sulla piscina e sul panorama dell'isola. A completamento della zona giorno è presente un cucinotto separato. Il reparto notte, perfettamente disimpegnato, è composto da due camere da letto (di cui una soppalcata), ciascuna con bagno privato ed accesso indipendente dal giardino, da un'ulteriore camera matrimoniale, e da un ulteriore bagno, per una capacità ricettiva complessiva di 7 posti letto. Inoltre è a disposizione una dependance con ingresso indipendente dove è presente un ampio ripostiglio fuori terra ed un bagno-lavanderia.
Gli esterni, di circa 3200 mq. di cui circa 2.000 recintati, comprendono un terrazzo panoramico, un portico con seconda cucina esterna, un gazebo, ed un incantevole giardino con alberi ad alto fusto e da frutto, ed arbusti floreali. La piscina a sfioro, di circa 49 mq. di superficie, impreziosisce questa proprietà e può risultare un'ottima alternativa di relax al bellissimo mare dell'isola.
Nella proprietà sono a disposizione 4 posti auto, di cui 2 sotto tettoia esterna, inoltre la villa è dotata di impianto di riscaldamento con serbatoio interrato GPL, aria condizionata, impianto di allarme, ed è allacciata alla pubblica rete idrica. Non è dovuta alcuna provvigione di agenzia.
Perché scegliere questa proprietà? Se si è alla ricerca di un panorama incantevole, di una posizione in mezzo alla natura ma al contempo vicina ai centri abitati ed alle spiagge, se si desidera privacy e silenzio, se si è alla ricerca di una villa anche per famiglie numerose in cui si possa godere di spazi privati individuali ed avere un'alternativa alla spiaggia grazie alla piscina, o anche se si desidera investire in locazioni turistiche.
Prezzo [omissis]. Sono gradite presentazioni scritte in fase di contatto iniziale.