Appartamento

# Appartamento in Vendita nel Cuore Storico

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale in una location tranquilla e affascinante. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 2 unità, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare la propria dimora ideale.

L'appartamento, da ristrutturare, con una distribuzione intelligente che comprende un ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un servizio. La vera sorpresa è l'ampia soffitta al piano superiore con straordinarie possibilità di ampliamento e unione all'appartamento principale.

Completa l'offerta una splendida terrazza esclusiva dove godere di momenti di relax con vista privilegiata. Il garage singolo al piano terra garantisce praticità e sicurezza per il tuo veicolo. L'edificio gode di un'ottima esposizione Nord, Sud e Ovest e luminosità.

Costruito nel 1950, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. Attualmente in classe energetica G con consumo di 255,67 kwh/m² anno, rappresenta un progetto di ristrutturazione con enormi potenzialità di valorizzazione e miglioramento energetico.

Un'occasione imperdibile nel cuore della città storica!