Villa

Se sogni una casa dagli ampi spazi, sia interni che esterni, nel cuore di un tranquillo paese umbro ricco di servizi, questa proprietà è un'opportunità davvero rara.
Nel centro di Fabro Scalo proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di circa 330 mq, distribuita su due livelli oltre a una soffitta. La proprietà è completata da un comodo garage, una cantina, una corte esclusiva e un terreno di circa 1.000 mq, impreziosito da un pozzo per l'irrigazione e da un orto perfettamente curato.
A rendere questa soluzione ancora più affascinante sono due annessi: un caratteristico fabbricato in pietra, ricco di fascino e ideale per molteplici utilizzi, e un secondo annesso situato al piano superiore, entrambi adiacenti all'orto e perfetti come spazi accessori, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato, modellando ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
Le dimensioni generose consentono di ricavare due abitazioni indipendenti, rendendo la proprietà perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia o per chi cerca un investimento da destinare a casa vacanze, B&B o affitti turistici.

Composizione:
Piano terra
• Ampio salone doppio
• Camera da letto
• Cucina abitabile con tinello e camino
• Bagno finestrato
• Garage 18 mq
• Cantina 22 mq
• Terreno di 1000
• Due annessi nella zona orto di 33 mq in totale

Primo piano
• Salone doppio
• Tre camere da letto
• Lavanderia o cucina con camino
• Bagno finestrato
• Balcone

Secondo piano
• Soffitta

Una posizione che semplifica la vita
La villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata, dove è possibile coniugare la serenità di una casa con giardino alla comodità dei servizi. Negozi, supermercato, stazione ferroviaria e casello autostradale A1 sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere la quotidianità con praticità e di spostarsi rapidamente verso Orvieto, Chiusi, Perugia, Siena e Roma.

Perché scegliere questa proprietà
• Circa 330 mq di superficie abitativa.
• Terreno di 1.000 mq con pozzo e orto.
• Garage, cantina e caratteristico annesso in pietra.
• Immobile da ristrutturare e personalizzare.
• Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
• Ideale come abitazione principale, casa bifamiliare o investimento turistico.
• Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare, ma un luogo ricco di potenzialità, dove immaginare nuovi progetti di vita. Gli ampi spazi, il terreno, il fascino dell'annesso in pietra e la posizione strategica fanno di questa proprietà una soluzione capace di coniugare comfort, tranquillità e opportunità di investimento. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.

Possibilità di assistenza completa per progettazione e ristrutturazione.