Appartamento

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA DI ESCLUSIVA PROPRIETA' IN VENDITA A SORRENTO IN PARCO RESIDENZIALE
In zona residenziale sita a 5 minuti a piedi dalla piazza principale di Sorrento e ottimamente collegata in auto alla via degli aranci, sito all'interno di un parco condominiale denominato "Parco Sereno", la cui costruzione risale all'anno 1978, proponiamo per la vendita (IN TOTALE ESCLUSIVA) appartamento quadrilocale posto al secondo piano di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato e servito da ascensore.
L'immobile è composto da circa 105 mq interni così disposti: all’ingresso vi è un piccolo DISIMPEGNO che dà accesso all'ampio e luminoso SOGGIORNO con terrazzo su via Atigliana ed alla CUCINA con balcone sul viale del parco; tramite ampio corridoio si accede alla zona notte composta da una PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con balcone, una SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con finestra ed una TERZA CAMERA DA LETTO SINGOLA con finestra; dal medesimo corridoio, si accede inoltre a DUE BAGNI di servizio.
Come già sopra descritto, l'immobile gode di ariosità e luminosità grazie ai circa 22 mq esterni disposti su 3 balconi a servizio rispettivamente del soggiorno, della cucina e delle camere da letto.
Completano la proprietà:
• 1 POSTO AUTO di esclusiva proprietà di mq 11 sito al piano seminterrato del fabbricato;
• 1 CANTINA di esclusiva proprietà di mq 6 sita al medesimo piano seminterrato;
• 1 TERRAZZO sito al piano primo del fabbricato in proprietà comune al 50% con altro condomino;
• 1 LASTRICO SOLARE di circa 300 mq, sito al piano quinto del fabbricato e di pertinenza in proprietà di millesimi condominiali;
• DUE AMPI DEPOSITI in proprietà di millesimi condominiali;
• 1 LOCALE UFFICIO in proprietà di millesimi condominiali, ad oggi locato con buona rendita che viene detratta dalle spese condominiali ordinarie.
In generale, l’immobile risulta in buone condizioni ma un eventuale ristrutturazione permetterebbe una migliore distribuzione degli spazi interni al fine di ricavare maggiori mq utili e migliori prestazioni energetiche. Al momento, l'appartamento presenta infissi di tipo doppio vetro/metallo; tapparelle con apertura a mano e riscaldamento autonomo alimentato con gas condominiale. Spese condominiali nella norma.

Si precisa infine che il cespite può anche essere utilizzato per scopi extra-alberghieri ad uso casa vacanza o B&B, in quanto non vietato dal regolamento condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO anche considerando un eventuale frazionamento post acquisto, in due unità immobiliari (possibilità di progetti in sede).

RICHIESTA EURO 1.000.000 - PER INFORMAZIONI CONTATTARE DIGA IMMOBILIARE

Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero 081 19284037 o mediante messaggio whatsapp al numero 333 80 68 906 e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp al numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.