Attico - Mansarda

Attico Esclusivo in Prima Collina - Via di Nisio 7

Scopri questo straordinario attico situato in prima collina, nelle immediate vicinanze del rinomato Ristorante Casa De Campo. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spazio e posizione privilegiata, ideale per chi ricerca una dimora di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Caratteristiche Principali

L'attico si sviluppa su 135 m² commerciali (125 m² calpestabili) e si presenta in ottimo stato di conservazione. Costruito nel 1992, è stato mantenuto con cura nel tempo. La proprietà vanta un'esposizione su 4 lati, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente e una circolazione dell'aria ottimale durante tutto l'anno.

Spazi Interni

L'ampio ingresso introduce a un salone luminoso con balcone affacciato sul panorama circostante. La cucina abitabile, dotata di dispensa e caratteristica camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Tre camere da letto completano la zona notte: la camera matrimoniale, anch'essa con balcone privato, offre intimità e comfort. Uno studio versatile si presta a molteplici utilizzi, mentre due bagni ben distribuiti (uno con piatto doccia, uno con vasca) garantiscono praticità. Due ripostigli aggiuntivi forniscono ampio spazio di stoccaggio.

Dotazioni e Pertinenze

La proprietà include una piccola corte esterna di circa 100 m² al piano terra, perfetta per creare uno spazio verde privato. Due posti auto coperti garantiscono comode soluzioni di parcheggio. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile.

Comfort Climatico

Climatizzazione con aria condizionata e sistema di riscaldamento/raffreddamento tramite pompa di calore e gas naturale assicurano il massimo benessere in ogni stagione.

**Prezzo: €142.000, 00**

Una rara opportunità in una location esclusiva!