Villa in vendita a Baricella - Via Don Felice Zucchini, 14, 273 mq

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Villa con giardino privato di 850 mq a San Gabriele di Baricella.

Alcune case offrono spazio. Altre cambiano il modo di vivere ogni stagione dell'anno.

A San Gabriele di Baricella, in un contesto di sole ville, il tempo sembra rallentare.

Qui il verde, la tranquillità e la privacy fanno da cornice a una villa indipendente pensata per essere vissuta in ogni stagione: d'estate il grande giardino con piscina diventa il cuore della vita all'aperto, mentre d'inverno il camino e gli spazi dedicati alla convivialità regalano un'atmosfera calda e accogliente.

I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

La visita inizia dal giardino privato.
È qui che la casa racconta subito il proprio carattere: le cene estive con gli amici, il profumo della griglia, i bambini che giocano sul prato o in piscina, ma anche il piacere di leggere un libro all'ombra di un albero, immersi nella tranquillità.

Entrando al piano terra si scopre che non è stato pensato come semplice spazio accessorio, ma come un vero e proprio spazio abitativo.

La cucina abitabile, il bagno e la camera matrimoniale lo rendono completamente autonomo, ideale per accogliere gli ospiti, offrire maggiore indipendenza a un figlio ormai grande o adattarsi con naturalezza alle esigenze della famiglia.

La presenza di un garage, in grado di ospitare comodamente due auto in lunghezza, regala la libertà di destinare il grande locale adiacente a ciò che si desidera: una palestra, uno studio, una sala hobby o qualunque altro ambiente capace di adattarsi alle proprie esigenze.

Accanto si trova la tavernetta, completamente rivestita in legno: uno spazio che invita alla convivialità, reso ancora più accogliente dalla presenza del camino.

E per completare il piano terra, troviamo una comoda cantina.

La scala interna conduce al disimpegno del piano superiore, che distribuisce con razionalità la zona giorno e la zona notte senza spreco di spazio.

Da un lato si trovano due ampie camere matrimoniali e il grande bagno con doccia e vasca, dall'altro la zona giorno, luminosa e accogliente, impreziosita da un secondo camino.

Da qui si accede alla grande terrazza, in parte loggiata, affacciata sul giardino, perfetta per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.

Una comoda scala collega direttamente la terrazza al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Accanto al soggiorno si trova un salottino, anch'esso collegato alla terrazza, ideale come studio, zona lettura o sala TV.

Completa il piano un comodissimo e luminoso cucinotto che permette di vivere gli ambienti con la massima convivialità senza rinunciare all’ordine e alla praticità quotidiana.

Ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di spazio, luminosità e comfort.

Il valore di questa villa sta nella naturale continuità tra gli spazi. Ogni ambiente dialoga con gli altri senza sovrapporsi e gli spazi interni ed esterni si completano a vicenda, adattandosi alle stagioni, ai momenti della giornata e alle esigenze presenti e future di chi la sceglierà.

Caratteristiche principali:
* Abitazione: 163 mq commerciali
* Giardino: 850 mq
* Piscina
* Impianto Fotovoltaico 5 Kw
* Aria condizionata con pompa di calore
* Inferriate
* Zanzariere
* Scuri in legno
* Infissi in legno
* Doppi vetri
* Termosifoni in acciaio
* Pozzo per raccolta acqua piovana
* Impianto di irrigazione a goccia lungo il perimetro
* Infissi garage in pvc
* Impianto d’allarme volumetrico e telecamera esterna

Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa con giardino, spazi generosi, tranquillità e maggiore indipendenza rispetto a un appartamento tradizionale.

Non è invece la scelta più adatta per chi desidera vivere in pieno centro o muoversi esclusivamente a piedi per ogni servizio quotidiano: lo diciamo subito, perché una visita utile nasce sempre da aspettative chiare.

* Virtual Tour 360° disponibile.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

RIF.: SANGABRIELE