Appartamento in vendita a Colognola Ai Colli - Via Norberto Nobile, 13, 135 mq

“Il benessere del futuro abita dove l’efficienza energetica sposa il comfort quotidiano, creando una casa che si prende cura del tuo budget e del pianeta.”

Benvenuto/a in questo particolarissimo ULTIMO PIANO 110 MQ di luce, benessere e risparmio in CLASSE ENERGETICA B.

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IN BREVE
- Salone XXL con camino e diffusore di calore
- Cucina separata grande
- 2 terrazzi vivibili collegati ai locali living
- 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 doppia)
- Doppi servizi (uno con lavanderia)
- Cantina
- Garage singolo + 2 o più posti auto condominiali

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OPERE DI EFFICIENTAMENTO E DOTAZIONI
- Cappotto termico esterno (2015) lungo il perimetro dell’appartamento
- Rifacimento del tetto piano con materiale protettivo isolante (2026)
- Impianto fotovoltaico (attivo dal 2017) con incentivi GSE
- Caldaia Vaillant (2009)
- Aria condizionata / Pompa di calore Daikin (2017)
- Serramenti con vetrocamera e zanzariere
- Impianto elettrico rinnovato negli anni 2000
- Bagno principale ristrutturato nel 2010
- Bagno/lavanderia nuovo (2026)

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NATURA, QUALITÀ E LOCATION STRATEGICA
Abitare in Via Umberto Nobile 13 a Colognola ai Colli, nel cuore del borgo di Strà-Montanara, assicura il perfetto equilibrio fra tranquillità, facilità a tutti i servizi e paesaggio verde. In sintesi: qualità della vita elevata ma anche una moltitudine di opportunità.

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DETTAGLI AGGIUNTIVI
- Contesto di sole 6 unità
- Basse spese condominiali (circa)
- Scelta ideale per chi desidera ambienti generosi ma con costi fissi ridotti ai minimi termini

Ampiezza, luminosità e anima green: prenota oggi stesso la tua visita e immagina già la tua nuova vita qui.