Villa in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Teofilo Folengo, 27, 235 mq

“Casa è dove possono abitare tutti i tuoi progetti” – Plinio il Vecchio
Immagina di varcare la soglia e sentire subito quel profumo inconfondibile di casa e serenità. Questa villa singola è la tela bianca perfetta su cui dipingere la storia della tua famiglia, una dimora generosa e accogliente pronta a regalarti la libertà che hai sempre desiderato.

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È facile innamorarsi della zona
- QUARTIERE RESIDENZIALE CURATO E SILENZIOSO
Scegliere questa location significa regalarsi il lusso del tempo e della tranquillità.
- VIVERE BENE
Le scuole, i parchi, la farmacia e i negozi di vicinato sono tutti a portata di mano, per una quotidianità senza stress.
- SEMPRE CONNESSI
Il cuore di Mantova e il casello autostradale sono vicinissimi; in più la zona è servita dal Centro Commerciale La Favorita, oltre che da supermercati e store specializzati di qualsiasi genere.

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È l'armonia perfetta fra spazi e riservatezza
Qui la vita si sviluppa interamente su un UNICO IMMENSO LIVELLO ABITATIVO DI 145 MQ CALPESTABILI.
- LIVING
Il vero protagonista è lo scenografico SALONE DI BEN 50 MQ, un locale straordinariamente luminoso e confortevole. È il luogo perfetto per accogliere ospiti, programmare un’area giorno in grande stile o semplicemente rilassarsi in famiglia. La CUCINA ADIACENTE E SEPARATA, dotata di comodo angolo cottura, si affaccia su un balcone verandato e comunica direttamente con il verde esterno.
- REPARTO NOTTE
Attraverso il corridoio si accede ad un ambiente notte intimo e protetto, composto da un grande BAGNO PADRONALE e ben 4 CAMERE DA LETTO (3 matrimoniali meravigliose e 1 doppia). Spazi veri, di una volta, dove ognuno potrà avere il proprio regno ovvero quell’in più di solito introvabile.
- SEMINTERRATO
L’immobile dispone anche di uno SPAZIOSO OPEN SPACE SOTTOSTANTE, una vera e propria valvola di sfogo per hobby, ottimo anche come zona deposito, laboratorio per il fai-da-te o cantina.
- ESTERNO
Un’AREA OUTDOOR RISERVATA è in parte dedicata a prato per i momenti di relax all’aperto e in parte attrezzata per ospitare comodamente le auto.

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È una casa solida, sincera e pronta ad accoglierti
Questa è una villa strutturalmente impeccabile e ben custodita nel tempo. Si trova in buone condizioni generali ed è subito abitabile, offrendoti la serenità di potertela cucire addosso giorno dopo giorno, senza la fretta di dover fare tutto subito.
- IMPIANTO ELETTRICO FRESCO DI REVISIONE (2026)
- TETTO CONTROLLATO E VERIFICATO QUALCHE ANNO FA (2023)
- BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, dalle finiture agli impianti idraulici (2021)
- CALDAIA RECENTE E SEMPRE REGOLARMENTE MANUTENZIONATA

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Spaziosità, indipendenza e nessuna fretta nei lavori: il perfetto equilibrio esiste.
Fissa subito un appuntamento di persona al 331.99.76.707 per scoprire dal vivo questa rara opportunità.