Casa indipendente

Splendida Casa con Piscina, Porticato Attrezzato e 1,4 Ettari di Terreno a Pozzol Groppo

Immergiti nella totale riservatezza delle colline di Pozzol Groppo. Proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare in condizioni interne eccellenti, pensata per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare subito. La casa si sviluppa interamente su un piano unico di 110 m², combinando il fascino della campagna con i più moderni comfort abitativi.
Interni Impeccabili, Soffitti con travi in legno a vista, infissi con doppi vetri, e stufa a pellet interna. Nessun lavoro da fare.

Area Living Esterna da Sogno:Un ampio porticato in legno pavimentato, attrezzato con cucina esterna, forno e barbecue, ideale per cene all'aperto.
Paradiso Verde Privato:Compendio di ben 14.482 m² (circa 1,45 ettari) di terreno unito, che garantisce un isolamento e una privacy assoluti.
Oasi Relax con Piscina: Splendida piscina esterna (struttura fuori terra/seminterrata in PVC) perfettamente integrata nel giardino con area solarium.
Massima Riservatezza ed Accesso Comodo: Ingresso alla proprietà tramite un portone elettrico automatizzato che conduce a un ampio e curato piazzale in ghiaia per il parcheggio di numerose auto.

Il Corpo Abitativo (110 m² - Cat. A/2)
L'abitazione si sviluppa comodamente su un piano unico ed è caratterizzata da uno stato manutentivo eccellente. L'atmosfera calda e accogliente è data dalle splendide travi in legno a vista. Il comfort termico è garantito da infissi ad alta efficienza con doppi vetri, e da una stufa a pellet interna canalizzata che permette di riscaldare tutta la casa, perfetta per i mesi più freddi. [1]

Porticato Living "4 Stagioni": Il vero cuore della casa è l'ampio porticato in legno. Interamente pavimentato, ospita una zona barbecue e forno con area living e ampio tavolo in legno. Predisposto per essere facilmente chiuso nei mesi invernali, trasformandosi in una splendida veranda riscaldata da vivere tutto l'anno.

Il Terreno e la Vocazione Agricola: I 14.482 m² di terreno privato circondano la proprietà proteggendone l'intimità. Il compendio è in parte già strutturato e avviato per gli amanti della natura e dell'autoproduzione, includendo: Un orto professionale protetto Una serra a tunnel per coltivazioni stagionali Un frutteto già produttivo

Una vera opportunità 'chiavi in mano' sulle colline di Pozzol Groppo, esente da costi di ristrutturazione e perfetta in ogni stagione. Libera al rogito e visionabile su appuntamento. Chiamaci ora per fissare un sopralluogo.
info: Elena Scupelli & Partners
tel. 335.298892 / 333.7912211
Guarda il video su youtube: https://youtube.com/shorts/Q-xIoT973Zg?feature=share