Appartamento

Posizione centrale, vista porto, da personalizzare integralmente
Direttamente su Via del Molo, a pochi passi dal porto turistico di Porto Rotondo, questo appartamento di 85 mq distribuiti su due livelli offre una delle posizioni più centrali e richieste del borgo. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa — il che, in questa posizione, è un'opportunità concreta di valorizzazione: chi interviene oggi può plasmare ogni scelta su misura, con la certezza di un indirizzo che non si discute.

Distribuzione interna
Il piano principale ospita due camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa e ben articolata. Al piano superiore una terza camera si apre su un balcone privato con vista diretta sul porto e sulle barche. I soffitti con travi a vista e le pareti in intonaco rustico — dettagli tipici dell'architettura gallurese — conferiscono carattere agli ambienti e offrono una base autentica su cui costruire un intervento contemporaneo di qualità.

Stato dell'immobile
Da ristrutturare integralmente. Struttura con elementi architettonici originali di pregio da valorizzare.

Posizione e contesto
Via del Molo è il collegamento diretto tra il centro di Porto Rotondo e il porto turistico: boutique, ristoranti, la piazzetta, il mare — tutto a piedi. Una posizione che nel mercato luxury locale è una delle più stabili e richieste, indipendentemente dallo stato dell'immobile.

Target e destinazione d'uso
Soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare nel cuore di Porto Rotondo, ma anche per investitori che vogliono acquisire a prezzi da ristrutturazione su un indirizzo prime. Il potenziale post-intervento è significativo.