Appartamento

In Via Larga...

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
4 locali
Primo piano con ascensore
Palazzina moderna in pietra a vista
Soggiorno con accesso alla prima loggia
2 camere da letto, 2 bagni, 2 logge
Comodo ripostiglio
Riscaldamento autonomo e aria condizionata
Impianti a norma e certificati
Cantina al piano interrato
Autorimessa di circa 15 mq con una richiesta a parte di 29.000 euro

Perché ci piace questa casa?
Perché evita quelle rinunce che spesso sembrano inevitabili quando si cerca casa. Qui non devi sacrificare la cucina separata per avere un soggiorno accogliente. Non devi scegliere tra la seconda camera e uno spazio per lavorare. Non devi organizzare turni al mattino perché i bagni sono due. E non devi chiederti dove mettere biciclette, valigie, scatoloni o automobile, perché ci sono cantina, ripostiglio e garage. È una casa adatta a una coppia che sta costruendo il proprio futuro, a una famiglia che ha bisogno di spazi ben distinti o a chi desidera una stanza da dedicare al lavoro, agli ospiti o alle proprie passioni. E poi ci sono le certezze: gli impianti sono a norma e certificati, il riscaldamento è autonomo e l’ascensore rende la casa comoda oggi e nel tempo.

Cosa si capisce visitandola?
Che è stata progettata pensando alla vita reale. Il soggiorno è il luogo in cui ritrovarsi, mentre la cucina rimane separata, così gli odori e il disordine della preparazione non invadono la zona living. Le due logge permettono di aprire la casa verso l’esterno e di creare piccoli spazi per una colazione all’aperto, qualche pianta o semplicemente un momento di tranquillità. La zona notte è raccolta e riservata. Le camere hanno dimensioni regolari, i due bagni rispondono alle necessità di una famiglia e il ripostiglio permette di mantenere ogni ambiente più ordinato. La pavimentazione uniforme in gres dona continuità agli spazi, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento. L’impianto di raffrescamento presente in ogni ambiente assicura comfort anche durante i mesi più caldi.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Larga permette di avere quasi tutto vicino, senza rinunciare a una dimensione residenziale. Il Centro Commerciale Via Larga e l’Esselunga semplificano la gestione quotidiana, la palestra Prime consente di allenarsi senza attraversare la città e il Parco Vincenzo Tanara offre un grande spazio verde per passeggiare, correre o trascorrere tempo all’aperto. Nelle vicinanze si trovano inoltre le scuole della zona Scandellara, le fermate degli autobus e l’accesso alla tangenziale. Il Centro Commerciale Via Larga si trova infatti in prossimità dell’uscita 11 della Tangenziale di Bologna, mentre il sistema del verde pubblico della zona collega Via Larga, Villa Scandellara e le fermate del Servizio ferroviario metropolitano.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento.
EDEN HOUSE – Tel. 051 2846104