Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia, 132 mq

In viale Salvador Allende, a Ozzano dell'Emilia

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Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Appartamento di 132 m²
2 piano con ascensore
Ampia zona giorno di oltre 40 m², organizzata in ambienti comunicanti
Soggiorno con zona conversazione, area relax e spazio studio
Cucina a vista sulla zona pranzo
Grande loggia profonda con affaccio a sud-est
3 camere da letto
2 bagni con doccia, di cui uno finestrato e l'altro con zona lavanderia
Pavimentazione in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni
Infissi in PVC con doppi vetri
Spazi verdi condominiali alberati
Cantina
Garage disponibile a parte

Perché ci piace questa casa?
Perché offre 132 m² in cui ogni ambiente trova la propria dimensione. Il vero protagonista è il grande soggiorno, articolato in zone distinte ma comunicanti, dove convivialità, relax e lavoro possono convivere senza sacrificare lo spazio. La cucina si apre sulla sala da pranzo, mentre l'area conversazione dialoga con la grande loggia esposta a sud-est, un ambiente esterno che amplia le possibilità di vivere la casa. Le tre camere, i due bagni e il secondo piano con ascensore completano una soluzione particolarmente adatta alle famiglie che cercano ambienti generosi, funzionalità e privacy.

Cosa si capisce visitandola?
Che la casa ha una distribuzione capace di valorizzare attività e momenti diversi della giornata. La pavimentazione in legno crea continuità e calore, mentre gli ambienti della zona giorno mantengono una propria identità pur rimanendo collegati. La loggia sorprende per la profondità e la possibilità di arredarla come un vero spazio aggiuntivo, protetto e utilizzabile in diverse stagioni. La zona notte, con tre camere e due bagni, si sviluppa sul lato opposto rispetto agli spazi comuni, garantendo una separazione funzionale tra le attività familiari e gli ambienti più riservati. Il verde condominiale completa la sensazione di vivere in un contesto residenziale piacevole.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Viale Salvador Allende si trova nel centro abitato di Ozzano dell'Emilia, in una posizione comoda per le esigenze quotidiane. Nelle vicinanze si trovano la scuola primaria Marco Minghetti, il Parco della Resistenza, la Biblioteca Comunale 8 Marzo 1908, farmacie e attività commerciali, con ulteriori servizi e supermercati lungo la via Emilia. I collegamenti pubblici comprendono le linee autobus 90, 94 e 101, con fermate nell'area del centro di Ozzano. La posizione permette di raggiungere San Lazzaro di Savena, Bologna e le principali aree produttive lungo la via Emilia. La presenza di scuole, negozi, servizi e spazi verdi rende questa zona interessante per famiglie e per chi desidera investire in un contesto residenziale ben servito.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento.