Appartamento

▶ GREGORIO VII – APPARTAMENTO A POCHI PASSI DA SAN PIETRO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO:

Concept Home cura la vendita di un appartamento situato in Via Gregorio VII n. 90, in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, a soli pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e dalla Città del Vaticano.

L'immobile è posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portineria. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, casa vacanze o struttura ricettiva, in uno dei quartieri con la più alta richiesta della Capitale.

L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il proprio investimento.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina
-Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole
-Bagno finestrato con vasca

-Metratura: 73 mq

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Da ristrutturare
-Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Primo piano
-Ascensore
-Servizio di portineria (6 su 7)
-Terrazza condominiale con vista S.Pietro
-Stabile signorile
-Ingresso con cortile condominiale con accesso anche da Via del Cottolengo.

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:
L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere Gregorio VII, uno dei contesti più prestigiosi della città, caratterizzato dalla presenza di eleganti palazzi, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con il centro storico.
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi Piazza San Pietro e il Vaticano, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, ristoranti, bar, palestre e tutte le principali attività commerciali.
Grazie alla vicinanza della Stazione San Pietro, della linea ferroviaria FL3 e delle numerose linee autobus, è possibile raggiungere rapidamente ogni zona della città.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Piazza San Pietro: circa 1 km (6-8 minuti a piedi)
-Città del Vaticano: circa 500 m
-Stazione Roma San Pietro: circa 500 m
-Fermata autobus: circa 10 m
-Supermercato 24h : circa 40 m
-Mercato Rionale : circa 300 m
-Farmacia: circa 40 m
-Scuole: circa 300 m
-Ospedale Santo Spirito: circa 1,3 km
-Castel Sant'Angelo: circa 1,5 km
-Lungotevere: circa 1 km
-Via Aurelia: circa 500 m
-GRA: circa 9 km
-Aeroporto di Fiumicino: circa 27 km

▶ PUNTI DI FORZA:

-Posizione esclusiva a pochi passi da Piazza San Pietro
-Ottimo investimento
-Ideale per casa vacanze o struttura ricettiva
-Tre camere da letto
-Portineria 6 su 7
-Ascensore
-Terrazza condominiale
-Zona altamente servita
-Ottimi collegamenti con il centro storico e il resto della città
-Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione

Spese condominiali: € 71,00/mese.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, il nostro team sarà lieto di accompagnarVi in ogni fase della compravendita.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma.

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