Villa

Una residenza dal grande potenziale con terreno privato, terrazza panoramica e ampi spazi da personalizzare nella suggestiva località di Vallebernardo.

Immersa nella quiete della campagna laziale, nella suggestiva località di Vallebernardo, questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Circondata da un incantevole terreno olivetato, la residenza si sviluppa su più livelli ed è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La struttura, in parte di nuova realizzazione, garantisce solidità costruttiva e costituisce la base ideale per dare vita a una dimora moderna, elegante e perfettamente integrata con il paesaggio circostante.

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra sviluppa una superficie di circa 103 mq, mentre il piano primo, di circa 68 mq, si apre su una splendida terrazza panoramica di oltre 90 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità con una suggestiva vista sul verde circostante. Completa la residenza un ampio piano seminterrato di circa 55 mq, già parzialmente predisposto per uso residenziale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. È inoltre presente un portico di circa 30 mq, progettato per valorizzare la continuità tra ambienti interni ed esterni.Il vero valore aggiunto della proprietà è il terreno privato di circa 4.200 mq, impreziosito da ulivi e da una piccola area boschiva che dona fascino, privacy e autenticità all'intero complesso. L'ampia corte che circonda l'abitazione offre molteplici possibilità di valorizzazione, consentendo la realizzazione di giardini, zone relax, spazi dedicati alla convivialità o ulteriori aree ricreative.

Questa proprietà si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa di campagna o dimora di charme. La vicinanza alla Via Comunale Gramsci assicura collegamenti agevoli con i principali servizi e con i centri limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per chi ricerca il giusto equilibrio tra privacy, comfort e accessibilità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.