Appartamento

Nel cuore della richiestissima zona Montanara, uno dei quartieri più vivi, serviti e dinamici di Parma, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni generali, abitabile fin da subito. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile, comodamente servita da ascensore. La posizione è assolutamente strategica: a pochissimi passi da ogni genere di negozio, supermercato, scuola e fermata dell'autobus, e vicinissima al Campus Universitario, un dettaglio che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e ad altissima redditività.Varcando la soglia, l'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce perfettamente i vari ambienti. Attualmente la disposizione interna offre una cucina abitabile separata, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla totale esposizione a sud, l'intera casa è letteralmente inondata da una straordinaria luminosità naturale, che rende ogni stanza calda, ariosa e accogliente durante tutto l'arco della giornata.Il grande valore di questa proposta risiede nella sua incredibile versatilità e nel potenziale di personalizzazione. La pianta si presta infatti a una facile ridistribuzione dei locali: con un semplice intervento è possibile ricreare una moderna zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, mantenendo comunque inalterate le due camere da letto e il bagno. Questa flessibilità permette di adattare l'immobile alle più diverse esigenze abitative o di massimizzare la rendita in caso di locazione a studenti o giovani professionisti.A completare la proprietà, offrendo il massimo del comfort e della praticità, ci sono una comoda cantina e un garage privato di pertinenza. Inoltre, all'interno della zona cantine, i residenti possono usufruire di un ampio e utilissimo stenditoio comune, ideale per la gestione del bucato in ogni stagione.Per ricevere ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci.