Villa

A soli 90 metri dal mare, nella cornice più esclusiva e ricercata di Ardenza mare, al confine con Antignano, proponiamo una lussuosa dimora di rara bellezza. Questo immobile di altissimo pregio unisce il fascino senza tempo dell'architettura d'epoca ai più moderni standard del comfort abitativo, offrendo l'introvabile comodità di un'ampia metratura (mq catastali totali 326 ) disposta interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e baciata costantemente dalla luce naturale, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa. Gli interventi hanno saputo integrare tecnologie di ultima generazione preservando intatto lo splendore dei dettagli storici, come i meravigliosi soffitti affrescati in rilievo. Un'oasi di privacy e prestigio, arricchita da due giardini esclusivi per un totale di mq 600 nei quali vi è la reale possibilità di realizzare una piscina, e da un ulteriore parco condominiale, ideali per godersi la brezza marina in totale riservatezza.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e sontuoso ingresso di rappresentanza che introduce alla magnifica zona giorno. Qui troviamo un salone doppio dalle proporzioni generose, una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo separata (che potrebbe essere utilizzata come quinta camera, oppure studio), spazi perfetti per l'alta convivialità. La zona notte, pensata per offrire la massima riservatezza a familiari e ospiti, si compone di ben quattro ampie camere matrimoniali, cinque comodi bagni finemente rifiniti. Una soluzione introvabile sul mercato, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e comfort assoluto a due passi dal mare

L'eccellenza di questa dimora si rivela nei suoi innumerevoli punti di forza, a partire dal doppio accesso che garantisce la massima flessibilità grazie a un ingresso sia indipendente che condominiale. All'interno, l'atmosfera è resa calda e accogliente dal pregiato pavimento in parquet, mentre il benessere quotidiano è assicurato da impianti tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e un sistema completo di climatizzazione. Anche la gestione delle auto è impeccabile e priva di pensieri, potendo contare su due preziosi posti coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, oltre alla comodità di ulteriori posti liberi nell'area esclusiva dotata anche di ingresso carrabile.

La straordinaria vicinanza al mare si sposa con una logistica impeccabile. La dimora gode infatti di una posizione tanto esclusiva quanto strategica: il cuore pulsante del centro cittadino di Livorno si trova a soli 3 chilometri, mentre il porto turistico e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, rispettivamente a 4,5 e 5 chilometri di distanza. Un equilibrio perfetto tra la quiete della costa e la massima libertà di movimento, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, imboccabili in soli 10 minuti, e al comfort di avere l'aeroporto internazionale di Pisa a soli 25 minuti di auto.