Rustico - Casale in vendita a Pratovecchio e Stia - Località Sala, 400 mq

Nel cuore del Casentino, in posizione panoramica e a breve distanza dai celebri castelli di Romena, Porciano e Poppi, questo casale in pietra recentemente ristrutturato interpreta con eleganza i caratteri dell’architettura rurale toscana. La proprietà è completata da una grande piscina e da spazi accessori che ne rendono funzionale l’utilizzo sia come residenza privata sia come casa per le vacanze. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un grande salone, una spaziosa cucina e una camera da letto con bagno en suite. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e un bagno, oltre a una suite padronale composta da camera, guardaroba e un ampio bagno privato dotato di vasca idromassaggio. La proprietà comprende inoltre una dépendance indipendente, ideale per accogliere ospiti in maggiore autonomia, dotata di un ulteriore bagno e di una loggia con forno a legna, spazio particolarmente adatto per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage e i locali tecnici di pertinenza. La ristrutturazione ha valorizzato il carattere del casale in pietra, mantenendo il legame con la tradizione architettonica toscana e integrandolo con ambienti confortevoli e funzionali. La piscina e la posizione panoramica aggiungono ulteriore valore alla proprietà, inserita in uno dei territori più interessanti del Casentino per paesaggio, storia e qualità della vita.

La proprietà si trova in una posizione riservata, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi per la vita quotidiana. I centri di Pratovecchio e Stia, a circa 2–3 km, sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto e offrono supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente alcune delle principali destinazioni della Toscana. Arezzo dista circa 43 km, pari a circa 50 minuti d’auto, mentre Firenze si raggiunge in circa un’ora e 15 minuti percorrendo il suggestivo Passo della Consuma. Anche i caselli dell’autostrada A1 di Arezzo e Firenze Sud sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre l’Aeroporto di Firenze Peretola dista circa 62 km.