Villa in vendita a Piedimonte Matese - Via Santa Lucia, 11, 4968 mq

propone in vendita una spaziosa casa indipendente situata in Via Santa Lucia a Piedimonte Matese. La proprietà si trova a soli 700 metri dall’Ospedale Civile e a soli 2 km dal pieno centro di Piedimonte (Piazza Carmine), unendo la massima indipendenza alla comodità di tutti i servizi urbani a portata di mano.
L'immobile si distingue per ambienti interni molto ariosi, con altezze di 3,05 m al piano terra e 3,00 m al primo piano, ed è così distribuito:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno caratterizzato da un camino in mattoni e stufa, ampia sala da pranzo separata ideale per i momenti in famiglia, cucina abitabile con finestra e un utilissimo vano dispensa/retro-cucina adiacente. Completa il piano il primo bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, si sviluppa lungo un arioso corridoio e offre tre grandi camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno padronale completo di vasca. Le camere sono dotate di impianto di condizionamento d'aria e accedono a una splendida e lunga balconata d'angolo con affaccio panoramico e aperto.
Corte Esclusiva e Pertinenze Catastali:
La proprietà è circondata da una grande corte esclusiva interamente pavimentata, arricchita lateralmente da un comodo porticato coperto. Nell'area esterna si trovano diversi corpi accessori regolarmente accatastati:
Un corpo fabbricato esterno con locale Cantina dotato di antico forno, vano Lavanderia e una comoda Cisterna interrata per la riserva idrica.
Un secondo manufatto in muratura adibito a Pollaio/Deposito (h: 2,60 m).
Il Valore Aggiunto – Uliveto e Vigneto Privati:
A completare questo splendido quadro immobiliare ci sono circa 4.788 mq di terreno in asservimento, un fondo agricolo pianeggiante e straordinariamente produttivo. La terra ospita splendidi alberi di ulivo adulti e un vigneto a pergola in piena produzione, già ricco di frutti. È la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano totale privacy, indipendenza e il sogno di produrre il proprio olio e il proprio vino a chilometro zero, a due passi dal centro abitato.