Appartamento in vendita a Alife - Via Mura Romane, 99 mq

Nel comune di Alife (CE), in posizione centrale, ben esposta e ricca di luce naturale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani catastali situato al quarto piano di uno stabile condominiale (complesso ex case popolari I.A.C.P.) non provvisto di ascensore. L'assenza dell'ascensore viene ampiamente ripagata da una straordinaria luminosità in tutte le stanze e da una totale ariosità. L'immobile presenta una disposizione classica con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La superficie interna è ottimamente ripartita:
Ingresso e Disimpegno: Corridoio d'accesso provvisto di un funzionale armadio a muro in legno, ottimo come ottimizzatore di spazio.
Cucina Abitabile Separata: Ambiente indipendente dotato di una solida struttura artigianale in muratura con sportelli in legno e piano di lavoro in marmo.
Soggiorno: Ampio vano destinato a zona giorno/salotto, arricchito da pavimentazione in graniglia d'epoca ben conservata.
Zona Notte: Due grandi e luminose camere da letto matrimoniali.
Bagno: Ambiente finestrato dotato di vasca provvista di parete/box sopravasca, utilizzabile comodamente anche come doccia.
Dettagli Tecnici, Impianti e Pertinenze:
Climatizzazione: Comfort termico moderno grazie all'impianto multi-split (aria condizionata/pompa di calore) già installato negli ambienti interni e servito da tre motori esterni posizionati sul balcone.
Balcone Panoramico: Splendido affaccio esterno che offre una visuale aperta, nitida e diretta in prima linea sulle storiche Mura Romane e sul paesaggio montano del Matese.
Vano Cantina: La proprietà comprende un comodo vano cantina situato al piano seminterrato (contrassegnato dal numero 12), utilissimo come locale di sgombero o deposito.
L'immobile è libero e disponibile da subito. Tutta la documentazione è stata verificata dall'agenzia: il vincolo decennale originario di inalienabilità ex Legge 560/1993 è formalmente scaduto. L'appartamento è regolarmente mutuabile e pronto per il rogito. Ottima opportunità come prima casa o come investimento immobiliare sul territorio.