Appartamento

San Felice Circeo – Residence "Golfo Sereno del Circeo"

Elegante appartamento con ampio giardino privato a 20 metri dalla spiaggia

In signorile contesto residenziale tra i più rinomati del Circeo, all’interno del comprensorio “Golfo Sereno del Circeo”, caratterizzato da spazi comuni curati, viale alberato e gradevoli affacci nel verde, proponiamo la vendita di un elegante appartamento con ampio giardino privato, a soli 20 metri dalla spiaggia. Il grande spazio verde che circonda la casa, vero cuore della proprietà, regala fin dal primo sguardo l’atmosfera di una piccola oasi a pochi passi dal mare.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello al piano rialzato per una superficie di circa 111 mq ed è impreziosito da un giardino privato di circa 500 mq, che consente di vivere l’estate quasi interamente all’aperto.

All’ingresso si è accolti da un ampio salone che si apre su una grande terrazza a livello affacciata sul giardino, attrezzata e in parte coperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all’esterno. Gli interni richiamano l’atmosfera della classica casa al mare, con pavimentazione in piastrelle decorative nei toni del blu e del bianco e arredi leggeri, in armonia con il contesto. In continuità con il soggiorno si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, anch’essa collegata all’esterno tramite un pratico terrazzino.

Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, tutte con uscita su un balcone angolare che si ricongiunge alla terrazza principale, offrendo uno sfogo esterno a ogni ambiente. La distribuzione interna è completata da un bagno finestrato con cabina doccia, da un secondo bagno di servizio e da una stanza pluriuso, ideale come ripostiglio, lavanderia o cabina armadio.

Il giardino privato è la parte più vissuta della casa, soprattutto durante la stagione estiva: un grande spazio pianeggiante con prato all’inglese, alberi ad alto fusto e piante mediterranee, che garantiscono ombra e frescura nelle ore più calde. Da qui, uscendo dal cancello, in pochi passi si raggiunge la spiaggia, con la sensazione quotidiana di avere il mare “sotto casa”. All’interno del giardino trovano posto una zona pavimentata attrezzata con ampio patio in legno e barbecue in muratura, perfetta per trascorrere le serate all’aperto ascoltando il rumore del mare, una doccia esterna calda inserita in vano in muratura, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia, e un magazzino in legno per il ricovero attrezzi. Il tutto è delimitato da siepi curate e da un elegante muro di cinta in pietra a vista ed è servito da impianto di illuminazione e da impianto di irrigazione alimentato da pozzo con autoclave, che assicurano praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano degli spazi esterni.

L’ appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di tutte le dotazioni necessarie per essere vissuto in ogni periodo dell’anno: impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, serrande elettriche, zanzariere, tende da sole, grate antintrusione in ferro e porta blindata. È una casa al mare confortevole e completa di ogni comodità, adatta sia come abitazione principale sia come residenza estiva in un contesto residenziale di livello.

Completano la proprietà i posti auto interni nell’area condominiale e il doppio ingresso, dal giardino, con accesso carrabile e dall’ingresso principale dell’edificio.

EURO 549.000 Trattabili

Per info:
Pavia Immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.