Appartamento

Luminoso Trilocale al 7° Piano nel Cuore di Marconi
Viale Guglielmo Marconi (Quartiere Portuense / Marconi)

Nel tratto più servito e centrale di Viale Guglielmo Marconi, a pochi passi da Piazza della Radio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq commerciali.

L'immobile è situato al 7° piano (con ascensore) di un'elegante e curata palazzina degli anni '60, rifinita in tinta e cortina. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione angolare (Nord / Ovest), l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una piacevole ariosità.

Gli Ambienti Interni
Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'impostazione classica, facilissima da reinterpretare in chiave moderna:

Zona Giorno: L'ingresso principale accoglie in un comodo disimpegno che conduce al salone, spazio ideale per il relax quotidiano, dotato di affaccio su un pratico e piccolo balcone, una spaziosa cucina abitabile.
Zona Notte: Il corridoio, intelligentemente sfruttato con un ampio armadio a muro, separa la zona giorno dalle 2 spaziose camere da letto.

Servizi: Un bagno finestrato, comodo e dotato di vasca.

️ Stato e Finiture
L'immobile è stato tenuto con grande cura e si presenta in ottimo stato manutentivo, sebbene necessiti di ristrutturazione. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture, cucendosi la casa su misura!

Infissi: Esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico.

Sicurezza: Porta di ingresso blindata.

Clima e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento centralizzato; l'aria condizionata autonoma è attualmente presente nel salone.

Il Condominio
Vivere in questo stabile offre sicurezza e comodità:

Portineria: Servizio di portineria full-time (dal lunedì al venerdì, e il sabato solo la mattina), ideale per il ritiro pacchi e la sicurezza dello stabile.

Spese Condominiali: Contenute, pari a circa 90 € mensili.

Posizione Strategica e Trasporti
Uscire di casa e avere tutto a portata di mano è il vero lusso di questa proposta:

Servizi: La zona è tra le più centrali e richieste del quadrante, circondata da ogni tipo di attività commerciale: negozi, banche, scuole di ogni grado, supermercati e farmacie.

Collegamenti Eccellenti: Proprio sotto casa, o a pochissimi metri, troverai la comodissima fermata dell'autobus Marconi/P.zza della Radio, servita dalle linee 170, 766, 775 e C6. Ottimi collegamenti diretti verso il centro storico, la Stazione Trastevere e l'Eur.

Contattaci per organizzare una visita!
Non perdere l'occasione di trasformare questo luminoso appartamento nella casa dei tuoi sogni.

Per una prima visita on line dell’immobile Visionate il nostro Virtual Tour.

Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b
Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.